отметка об исполнении решения дело №2-796/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года г. Волгодонск ул. Морская 108
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Мельникова В.А.,
при секретаре судебного заседания Пугачевой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.
ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>.
Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика в доме нарушает права истицы как собственника жилого помещения, поэтому она обратилась с настоящим иском в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился. Суд располагает сведениями о последнем известном месте жительства ответчика, согласно ответу отдела УФМС России по Ростовской области в г.Волгодонске на судебный запрос, ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика.
Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО5 возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения истца, позицию адвоката, изучив материалы дела, дав надлежащую оценку всем обстоятельствам дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
П. 45 совместного постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владений, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения нарушается его право собственности или законное владение.
В ходе судебного заседания судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>.
Исходя из того, что ответчик, оставаясь зарегистрированной в спорном доме, не проживает в нем после регистрации, не является членом семьи собственников, не состоит с собственником ни в каких договорных отношениях по пользованию жилым помещением, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о прекращении за ответчиком права пользования спорной жилой площадью.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 50, 119, 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилой площадью, расположенной в <адрес> в <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд - <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья