дело №2- 1531/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Мотченко И.В.
при секретаре Ерошенко Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Землякова А.М., Земляковой В.Ф. к Соборову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Соборову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 18.06.2002 года № 45590, договора купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на квартиру от 08.09.2007г. № 19802.
24 апреля 2007 года они зарегистрировали в квартире супруга дочери Соборовой (Земляковой) Н.А. - Соборова Н.Н.. Брак между Соборовыми расторгнут в марте 2010 года.
Ответчик в квартире не проживает с сентября 2008 года, личных вещей в квартире не имеет.
Просят суд признать Соборова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Ответчик Соборов Н.Н. иск признал, что подтвердил своим письменным заявлением.
Выслушав истцов, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Земляков А.М. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 18.06.2002 года № 45590, на основании договора купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на квартиру от 08.09.2007 года № 19802, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.10.2007 года.
Истец Землякова В.Ф. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 18.06.2002 года № 45590, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.08.2002 года.
Согласно копии лицевого счета № 8180160 от 17.02.2011 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик - Соборов Н.Н..
Однако, фактически ответчик по данному адресу не проживает с сентября 2008 года, что подтверждается актом о не проживании от 17.02.2011 года.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, никакого соглашения о праве пользования жилым помещением стороны не заключали, ответчик в квартире не проживает, следовательно, оснований оставаться зарегистрированным в квартире у истца нет.
Суд
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Иск Землякова А.М., Земляковой В.Ф. к Соборову Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать ответчика Соборова Н.Н. прекратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 5 апреля 2011 г.
Судья