РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дело № 2-1385/11
05 апреля 2011 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пархимович Г.Г. к Администрации Волгодонского района Ростовской области, о включении имущества в состав наследства
УСТАНОВИЛ:
Истец Пархимович Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Волгодонского района Ростовской области, с требованием о признании права на самовольную постройку. До вынесения решения по делу, истец изменила требование и просила включить в состав наследства открывшегося после смерти ее мужа Пархимович В.А. строение, возведенное в виде пристройки к дому расположенному по адресу <адрес>
В обоснование заявленных требований истец пояснила, что она и члены ее семьи являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В 2006 году произвели пристройку к дому, в которой оборудовали котельную, но изменения в техническую документацию дома не внесли.
Муж истца Пархимович В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и пристройки к дому обозначенной в технической документации МУПТИ под литером «А 2».
Наследником по закону после смерти мужа является истец и ее дети. В установленный законом срок, истец обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти мужа, но в связи с тем, что пристройка к дому не зарегистрирована в установленном законом порядке, возникли препятствия в получении истцом свидетельства о наследстве.
В судебном заседании истец свои требования поддержала, просил их удовлетворить. Ответчик, администрация Волгодонского района Ростовской области своего представителя в судебное заседание не направила, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представила. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке п.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что по договору о передаче дома в собственность от 14.11.1992 года истец и члены ее семьи, в составе четырех человек, приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после переадресации номер дома изменен на № №.
В 2006 году истец и члены ее семьи произвели реконструкцию принадлежащего им дома, предварительно получив на это разрешение инспекции Росархстройнадзора Администрации Волгодонского района, что подтверждается представленным в суд разрешением № 159 от 22.10.2005 года (л.д. 14). На основании данного разрешения, как усматривается из технической документации на дом, (л.д.6-9) к дому возведена пристройка обозначенной в технической документации МУПТИ под литером «А 2», в которой размещается котельная для отопления дома.
ДД.ММ.ГГГГ года Пархимович В.А. умер, не оформив документы о вводе пристройки в эксплуатацию, и не внес изменения в техническую документацию, дома, что создает препятствие в оформлении свидетельства о наследстве. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру с учетом появившихся изменений в конструкции дома не Пархимович В.А. не получил.
Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Из материалов дела усматривается, что сооружение пристройки к дому осуществлялось на основании разрешения инспекции Росархстройнадзора Администрации Волгодонского района, № 159 от 22.10.2005 года, в следствие чего, пристройка к дому, самовольной постройкой не является.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 11 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя Пархимович В.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ года, строение обозначенное в техническом паспорте жилого помещения под литером «А2» расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме
Решение в окончательной форме изготовлено 9 апреля 2011 года.
Судья В.Ш. Шабанов