Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01.04.2011 г. г. Волгодонск
Федеральный судья Волгодонского районного суда Ростовской области Стадникова Н.В.,
при секретаре Горбачевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Яковлевой И.М. к Яковлеву С.Б., Яковлеву В.Б., Яковлевой Е.С. в лице законного представителя Яковлевой Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Яковлеву С.Б., Яковлеву В.Б., Яковлевой Е.С. в лице законного представителя Яковлевой Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., решения Волгодонского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики - Яковлев С.Б. и Яковлев В.Б., которые являются сыновьями истца и внучка Яковлева Е.С., дочь ответчика Яковлева С.Б. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. По мнению истца, регистрация ответчиков в квартире нарушает ее права как собственника, ответчики категорически не желают участвовать в расходах за оплату жилья. В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик Яковлев С.Б. в судебное заседание 01.04.2011 года явился, исковые требования не признал, указав, что ввиду сложившихся неприязненных отношений с матерью был вынужден выехать из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ и снять жилье, не отрицал, что в расходах по содержанию жилья не принимает участие.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Яковлевой Е.С. - ее мать Яковлева Г.С. в судебное заседание 01.04.2011 года не явилась, ранее суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В ходе рассмотрения дела по существу исковые требования Яковлева Г.С. не признала, указав, что между ее мужем Яковлевым С.Б. и истцом сложились неприязненные отношения, вследствие чего они выехали из квартиры и снимают жилое помещение. Сама Яковлева (Поспелова) Г.С. имеет в пользовании на условиях договора социального найма жилое помещение, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлялось ее отцу, который в настоящее время умер. В указанном жилом помещении зарегистрирована Яковлева Г.С. и ее дочь от первого брака.
На подготовку дела к судебному разбирательству 21.02.2011 года ответчик Яковлев В.Б., уведомленный по адресу: <адрес>, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
10.03.2011 года ответчик Яковлев В.Б. в суд явился, суду сообщил о том, что исковое заявление не получил, в связи с чем суд предоставил ему копию иска и перенес судебное заседание.
23.03.2011 года ответчик Яковлев В.Б. в суд явился, ходатайствовал совместно с Яковлевым С.Б. о переносе судебного заседания ввиду невозможности участия в деле адвоката Ярмаркиной Н., с которой ответчики заключили соглашение. В телефонном режиме Ярмаркина Н. подтвердила наличие соглашения с Яковлевыми, а также возможность участвовать в судебном заседании 30.03.2011 года. В судебном заседании 23.03.2011 года ответчик Яковлев В.Б. иск не признал, указав, что с матерью находится в неприязненных отношениях, выехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, проживает с семьей в жилом помещении, принадлежащим его тестю.
В судебное заседание, назначенное на 30.03.201 года, ответчик Яковлев Б.В., уведомленный надлежащим образом с отметкой на справочном листе дела, не явился. Ответчик Яковлев С.Б., присутствовавший в судебном заседании, сообщил, что его брат с адвокатом сломались на машине под г. Морозовском.
В связи с неявкой ответчика в судебное заседание 30.03.2011 года, слушание дела было отложено на 31.03.2011 года.
Однако ответчик Яковлев Б.В. в суд 31.03.2011 года не явился, о причинах неявки суду не сообщил, также о причинах неявки брата не мог сообщить суду и ответчик Яковлев С.Б., присутствовавший в судебном заседании.
В соответствии со ст. 113 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд 31.03.2011 года направил ответчику телефонограмму о вызове в судебное заседание на 01.04.2011 года, которую он принял.
В судебное заседание 01.04.2011 года ответчик Яковлев В.Б. не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
При таком положении суд расценивает действия ответчика Яковлева В.Б. по неявке в судебное заседание, как уклонение от явки в суд, затягивание рассмотрение дела по существу, и полагает, что имеются предусмотренные ст. 167 ГПК РФ правовые основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика. При этом суд учитывает, что все возражения ответчика Яковлева В.Б. представлены им в ходе рассмотрения дела по существу.
Выслушав пояснения сторон, изучив иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Яковлева И.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, решения Волгодонского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащем истцу жилом помещении на день рассмотрения дела в суде зарегистрированы ответчики Яковлев С.Б. и Яковлев В.Б., сыновья истца, а также внучка Яковлева Е.С. Ответчики Яковлев С.Б. был зарегистрирован истцом в квартире в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Яковлев В.Б. - в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Яковлева Е.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - в ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Яковлев В.Б., а с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Яковлев С.Б. и Яковлева Е.С. не проживают в указанном жилом помещении, услуги по содержанию жилья не оплачивают. Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актом о не проживании, составленным техником УУМ УВД по г. Волгодонску 19.01.2011 года при участии соседей истца, пояснениями самих ответчиков.
Ответчик Яковлев С.Б. с супругой Яковлевой Г.С. и их н/с дочь Яковлева Е.С. проживают с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании заключенного договора коммерческого найма жилого помещения.
Ответчик Яковлев В.Б. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей его тестю Стоянович Н.Н.
Истец в ходе рассмотрения дела по существу суду пояснила, что между сторонами сложились неприязненные отношения, ее сыновья злоупотребляют спиртными напитками, после чего позволяют себе ее оскорблять в нецензурной форме, бить предметы домашнего обихода, при этом она сама помогала ответчику Яковлеву С.Б., передав ему * рублей, когда он попал под уголовное преследование. Но и после этого ответчики продолжали ее унижать, жить с ними в одном жилом помещении стало невозможно, поэтому вначале выехал из жилого помещения ответчик Яковлев В.Б., а позже Яковлев С.Б. с дочкой.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Как разъяснено в п. 13 Постановления, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Суд приходит к выводу, о том, что ответчики фактически в настоящее время не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения же о пользовании жилым помещением между истцом как собственником квартиры и ответчиками как бывшими членами семьи нет. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживают, а проживают в иных жилых помещениях, не участвуют в расходах по жилью и заинтересованности в нем не проявляют.
Таким образом, суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, за ответчиками как за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохранилось.
При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок на основании решения суда за ответчиками как за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, поскольку, во-первых, ответчики длительное время проживают в иных жилых помещениях, во-вторых, правовая заинтересованность ответчиков в спорном жилом помещении сводится только к формальной регистрации в нем без несения соответствующих обязанностей.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиками жилым помещением законно и подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Прекратить за Яковлевым С.Б., Яковлевым В.Б., Яковлевой Е.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Яковлевой И.М..
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный в течение 10 дней.
Мотивированное решение суда составлено 04.04.2011 года.
Федеральный судья