дело № 2-1742(2011г.)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Мотченко И.В.
с участием прокурора Лаврешиной М.А.
при секретаре Ерошенко Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захилько Н.А. к Захилько С.В., УФМС России по Ростовской области в г. Волгодонске о регистрации по месту жительства,
встречному иску Захилько С.В. к Захилько Н.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Захилько Н.А. обратилась в суд с иском к Захилько С.В. о регистрации по месту жительства.
В обоснование своих требований сослалась на следующие обстоятельства.
Её (истца) несовершеннолетней дочери Захилько Екатерине, 1999 года рождения принадлежит на 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Собственником 1/2 доли на данную квартиру является ответчик - Захилько С.В..
Отец ребенка - Захилько А.И. умер 06.04.2010г.
После смерти Захилько А.И. его дочь - Захилько Е.А. унаследовала 1/8 долю в квартире по адресу: <адрес>.
Затем, на основании договора мены, вместо этой доли она приобрела право собственности на 1/2 долю в квартире № в доме № по ул. <...> в г. Волгодонске Ростовской области.
В соответствии со ст. 54 СК РФ, ребенок имеет право жить и воспитываться в семье. Имеет право знать своих родителей, право на их заботу, что обусловливает необходимость проживания совместно с родителями, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет право на воспитание своими родителями, право на обеспечение его интересов. В соответствии со ст. 63 СК РФ родители обязаны воспитывать своих детей. Право на проживание ребенка совместно с родителями регулируется ст.ст. 65, 66 СК РФ.
В УФМС России по Ростовской области ей отказано в регистрации по месту жительства, так как сособственник Захилько С.В. не дает своего согласия на регистрацию по месту жительства Захилько Н.А.
Истец обратилась в суд с иском к Захилько С.В. и УФМС России по Ростовской области, и просила обязать УФМС России по Ростовской области зарегистрировать её по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Захилько Н.А. от требований к УФМС России по Ростовской области отказалась, что подтвердила свои письменным заявлением. Производство по делу в этой части прекращено отдельным определением.
Захилько Н.А. уточнила свои требования к Захилько С.В. и просила возложить на нее обязанность дать согласие на регистрацию по месту жительства в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>.
Захилько С.В. обратилась в суд со встречным иском, в котором указала, что она являлась собственником квартиры № в доме № по ул. <...> в г. Волгодонске Ростовской области.
В этой квартире был зарегистрирован ее сын - Захилько А.И. и внучка - Захилько Е.А. 28.10.1999 года рождения.
06.04.2010г. Захилько А.И. умер. После его смерти Захилько Е.А. унаследовала 1/8 долю Захилько А.И. в квартире по адресу: <адрес>.
04.02.2011г. она (Захилько С.В.) и Захилько Е.А., за которую действовала ее законный представитель - мать - Захилько Н.А., заключили договор мены 1/2 доли принадлежащей ей (Захилько С.В.) квартиры № в доме № по ул. <...> на 1/8 долю унаследованной Захилько Е.А. квартиры № в доме № по ул. <...> в г. Волгодонске.
Сама Захилько Н.А. (мать Захилько Е.А.) собственником квартиры № в доме № по ул. <...> в г. Волгодонске не является, и правом владения, пользования и распоряжения этой квартирой не обладает.
В настоящее время Захилько Н.А. без ее (Захилько С.В.) согласия, но имея свободный доступ в квартиру, самовольно вселилась в нее и намерена зарегистрироваться по данному адресу.
Считает, что вселение Захилько Н.А. в квартиру является не законным. Она не была вселена в данную квартиру в установленном законом порядке в качестве члена семьи собственника жилого помещения, или на основании договора или соглашения.
Она (Захилько С.В.) своего согласия на вселение Захилько Н.А. не давала.
То обстоятельство, что собственником 1/2 доли в данной квартире является несовершеннолетняя дочь Захилько Н.А., не является основанием вселения в квартиру ее матери.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 247 ГК РФ указывает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При этом, при установлении судом определенного порядка владения имуществом учитываются иные законодательные нормы.
Требование закона о том, что родитель несовершеннолетнего ребенка - собственника жилого помещения, имеет безусловное право на вселение в жилое помещение к данному ребенку, отсутствует.
Она (Захилько С.В.) в настоящее время желает вселиться в квартиру и проживать в ней. Она желает участвовать в жизни внучки и следить за соблюдением ее прав со стороны самой Захилько Н.А., которая в настоящее время не трудоустроена, ведет свободный образ жизни. Выселение Захилько Н.А. не затрагивает прав ее несовершеннолетней дочери Захилько Е.А., поскольку мать - Захилько Н.А. имеет и будет иметь доступ в квартиру и в полной мере может осуществлять уход за ребенком.
Просит выселить Захилько Н.А. из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Захилько Н.А. в удовлетворении встречного иска просила отказать.
Выслушав пояснения сторон, прокурора, полагавшую отказать в удовлетворении требований, как по первоначальному, так и по встречному искам, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетней Захилько Е.А. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля в квартире № в доме № по ул. <...> в г. Волгодонске Ростовской области.
Собственником второй доли является Захилько С.В.
В квартире проживает несовершеннолетняя Захилько Е.А. (собственник 1/2 доли) и ее мать - Захилько Н.А., которая желает зарегистрироваться и постоянно проживать в этой квартире.
Захилько Н.А. просит возложить на Захилько С.В. обязанность дать согласие на регистрацию Захилько Н.А. в квартире по адресу: <адрес>.
Захилько С.В. просит выселить Захилько Н.А. из этой квартиры.
Рассматривая требования сторон, суд исходил из следующего.
В соответствии с п.2 ст. 54 СК РФ, несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями.
Пункт 2 ст. 20 ГК РФ конкретизирует названные права: местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.
На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, несовершеннолетний, реализуя свое право на совместное проживание с законными представителями, имеет право пользования жилым помещением законных представителей.
Вместе с тем, норма, закрепляющая самостоятельное право родителей на жилые помещения, принадлежащие несовершеннолетним, отсутствует.
Собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, в силу ст. 247 ГК РФ, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Поскольку такого согласия не имеется, Захилько Н.А. не вправе вселяться и проживать в спорной квартире, а также ставить вопрос о понуждении Захилько С.В. дать согласие на регистрацию Захилько Н.А. в этой квартире.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из изложенного, требование Захилько С.В. о выселении Захилько Н.А. о выселении является правомерным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Захилько Н.А. в иске к Захилько С.В. о возложении обязанности дать согласие на регистрацию по месту жительства в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес> отказать полностью.
Удовлетворить встречный иск Захилько С.В. к Захилько Н.А. о выселении.
Выселить Захилько Н.А. из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 03 мая 2011г.
Судья