Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27.04.2011 года. Федеральный судья Волгодонского районного суда Ростовской области Стадникова Н.В.,
с участием адвоката Хилько И.В.,
при секретаре Горбачевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старостина В.Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Старостина О.Ю., Старостиной А.И. к Администрации Волгодонского района Ростовской области о признании наследственной массы и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Старостины обратились в суд с иском о признании права собственности за истцами в долях на квартиру <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность Копицын А.А., Старостина А.И., Старостина Л.М., Старостин В.Ю. приобрели в собственность * долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Указанный договор был зарегистрирован в МУП ТИ Волгодонского района ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись №. ДД.ММ.ГГГГ Копицын А.А. умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла Старостина Л.М. Наследниками по закону Старостиной Л.М. являются Старостина А.И., мать умершей, Старостин В.Ю. и Старостин О.Ю., сыновья умершей. Копицын А.А. наследников не имеет, в родственных связях со Старостиными не состоит. Наследники Старостиной фактически приняли наследство, так как проживают в спорном жилом помещении. Для оформления надлежащим образом наследственных прав истцам необходимо определить наследственную массу Старостиной Л.М., так как доли сособственников в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не были определены, а также в настоящее время согласно технического паспорта спорное жилое помещением представляет собой не * долю в праве собственности на жилой дом, а квартиру <адрес>, имеются расхождения в техпаспорте с договором приватизации по площадям. В связи с чем истцы просили признать * долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, наследственной массой, оставшейся после смерти Старостиной Л.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В ходе рассмотрения дела по существу истцы дополнили исковые требования и просили признать за Старостиной А.И., Старостиным В.Ю. право собственности по * доли в праве в спорном жилом помещении.
В судебном заседании 27.04.2011 года истцы и их представитель адвокат Хилько И.В. поддержали заявленные требования.
Представитель Администрации Волгодонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав пояснения истцов, адвоката, исследовав иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, приходит к следующему.
На основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ собственниками * доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Копицын А.А., Старостина А.И., Старостина Л.М., Старостин В.Ю.
Согласно ответа МУП ТИ Волгодонского район право собственности на квартиру <адрес> на день рассмотрения дела в суде зарегистрировано за указанными выше лицами на основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в МУП ТИ Волгодонского района ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. На спорное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области записи о регистрации прав на объект недвижимости, ограничения, обременения отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ умер Копицын А.А., ДД.ММ.ГГГГ умерла Старостина Л.М.. Истец Старостина А.И. является матерью Старостиной Л.М., Старостин В.Ю. и Старостин О.Ю. являются сыновьями умершей.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 245 ГК РФ).
Для оформления наследственных прав в отношении квартиры истцам необходимо определить наследственную массу.
Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Старостины-Копицын являлись собственниками квартиры, жилой площадью * кв.м., общей площадью * кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Из технического паспорта МУП ТИ Волгодонского района усматривается, что в спорной квартире изменились площади: общая площадь квартиры -* кв.м., жилая площадь квартиры -* кв.м., подсобная площадь квартиры - * кв.м., за счет возведения пристройки и переоборудования отопительного прибора. Как пояснили истцы, указанная реконструкция квартиры была произведена при жизни Копицына А.А.и Старостиной Л.М.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
С учетом положений ст.ст. 244, 245 ГК РФ, а также учитывая, что суду не представлено доказательств того, что произведенная реконструкция не соответствует требованиям действующих норм и правил, привела к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций, нарушению в работе инженерных систем дома <адрес>, суд приходит к выводу о возможности признать * доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., подсобной * кв.м, наследственным имуществом умершей ДД.ММ.ГГГГ Старостиной Л.М., а также признать за Старостиной А.И., Старостиным В.Ю., Старостиным В.Ю. право собственности на * долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м., подсобной площадью * кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Признать за Старостиной А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на * долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м., подсобной площадью * кв.м.
Признать за Старостиным В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем п<адрес>, право собственности на * долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м., подсобной площадью * кв.м.
Признать * долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., подсобной * кв.м, наследственным имуществом умершей ДД.ММ.ГГГГ Старостиной Л.М..
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 28.04.2011 года.
Федеральный судья