Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27.04.2011 года. г. Волгодонск
Федеральный судья Волгодонского районного суда Ростовской области Стадникова Н.В.,
при секретаре Горбачевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городничевой Р.Г. к Ткачевой В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Ткачевой В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Ткачева В.Г., дочь бывшего супруга истца Ткачева Г.И.. Ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а проживает в <адрес>, где постоянно работает. Регистрация ответчику необходима был для оформления гражданства РФ. Истец полагает, что ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку истцу затруднительно нести дополнительные расходы по оплате за жилье, также затруднительно распорядиться спорной квартирой при наличии обременении правами третьего лица. Истец просил в иске прекратить право пользования жилым помещением за ответчиком. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Ткачева В.Г. в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв, из которого усматривается, что ответчик с иском о прекращении права пользования спорным жилым помещением согласна, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав пояснения истца, изучив иные доказательства по делу, и дав им надлежащую оценку, суд приходит к сле дующему.
Судом установлено, что истцу Городничевой Р.Г. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации квартиры.
В ДД.ММ.ГГГГ истец вселила в квартиру Ткачева Г.И. в качестве члена семьи - мужа. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру была вселена и зарегистрирована дочь мужа истца Ткачева В.Г., ответчик по делу. Из пояснения истца, акта о непроживании, составленном ООО «Первая оконная ЖЭК» в присутствии соседей истца, суд установил, что фактически ответчик не проживала в спорном жилом помещении. На момент приватизации спорного жилого помещения ответчик никакими правами в отношении него не располагал.
Брак между истцом и Ткачевым Г.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд приходит к выводу, о том, что ответчик фактически не проживает с истцом, не ведет общего хозяйства с ним, является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения же о пользовании жилым помещением между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком как бывшими членами семьи заключено не было. Таким образом, суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохранилось.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование Городничевой Р.Г. о прекращении права пользования за ответчиком жилым помещением законно и подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Прекратить за Ткачевой В.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Городничевой Р.Г..
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 28.04.2011 года.
Федеральный судья