РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 марта 2011 года г. Волгодонск ул.Морская 108
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Мельникова В.А.,
при секретаре судебного заседания Пугачевой А.В.,
с участием истцов Петрова М.М., Петровой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова М.М. и Петровой Т.Н. к Трунову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Петрова М.М. и Петровой Т.Н. обратились в суд с иском к Трунову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г.Волгодонск, ул.Черникова, д.7, кв.36, ссылаясь на следующее.
Петрову М.М. и Петровой Т.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №36 в доме №7 по ул.Черникова в г.Волгодонске Ростовской области.
22 февраля 2002 года был зарегистрирован ответчик Трунов В.А., который является племянником Петровой Т.Н. Регистрация ответчика носит формальный характер, так как он был зарегистрирован в спорном жилом помещении с целью трудоустройства в г.Волгодонске.
В настоящее время местожительство ответчика истцам не известно.
Трунов В.А. членом семьи не является, в спорном доме не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика в доме нарушает права истцов как собственников жилого помещения, поэтому они обратились с настоящим иском в суд.
В судебном заседании истцы Петров М.М. и Петрова Т.Н. поддержали заявленные исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился. Суд располагает сведениями о последнем известном месте жительства ответчика, согласно ответу отдела УФМС России по Ростовской области в г.Волгодонске на судебный запрос, Трунов В.А. значится зарегистрированным по адресу: Ростовская область, г.Волгодонск, ул.Черникова, д.7, кв.36.
Суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика.
Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Комиссарова Е.Л. возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения истцов, позицию адвоката, изучив материалы дела, дав надлежащую оценку всем обстоятельствам дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
П. 45 совместного постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владений, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения нарушается его право собственности или законное владение.
В ходе судебного заседания судом установлено, что Петрову М.М. и Петровой Т.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №36 в доме №7 по ул.Черникова в г.Волгодонске Ростовской области (л.д.12).
Исходя из того, что ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, не проживает в нем после регистрации, не является членом семьи собственников, не состоит с собственником ни в каких договорных отношениях по пользованию жилым помещением, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о прекращении за ответчиком права пользования спорной жилой площадью.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ с Трунова В.А. в пользу Петрова М.М. и Петровой Т.Н. подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 100 рублей каждому из истцов.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Петрова М.М. и Петровой Т.Н. к Трунову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Трунова В.А. 24.05.1980 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г.Волгодонск, ул.Черникова, д.7, кв.36, принадлежащая на праве собственности Петрову М.М. и Петровой Т.Н., и прекратить за ним право пользования указанным жилым помещением.
Взыскать с Трунова В.А. в пользу Петрова М.М. и Петровой Т.Н. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд - 100 рублей, каждому из истцов.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2011 года.
Судья