РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года г. Волгодонск ул.Морская 108
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Мельникова В.А.,
при секретаре судебного заседания Пугачевой А.В.,
с участием истца Напалковой Л.И., ответчика Напалкова В.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Напалковой А.В., Напалкова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Напалковой Л.И. к Напалкову В.В., несовершеннолетним Напалковой А.В., Напалкову И.В., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Напалкова Л.И. обратилась в суд с иском к Напалкову В.В., Напалковой А.В., Напалкову И.В. о прекращении за ними права пользования принадлежащей ей квартирой.
В обоснование своего иска Напалкова Л.И. указала в заявлении, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права 61 АА №553161, является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 35,2 кв.м, расположенной по адресу: г.Волгодонск ул.Черникова д.12 кв.86.
В указанную квартиру по решению суда от 07.03.2007 года были зарегистрированы Напалков В.В. и его несовершеннолетние дети Напалкова А.В. 2004 года рождения и Напалков И.В. 2007 года рождения. Фактически по этому адресу ответчики не проживают, их личных вещей в жилом помещении нет, что подтверждается актом о не проживании. Бремя содержания принадлежащей истцу квартиры, она несет самостоятельно.
В 2010 году семья ответчиков приобрела в г.Волгодонске жилье, используя материнский капитал, по ул. Мира д.93 кв.60.
На этом основании истец просила прекратить за ответчиками право пользования квартирой по адресу: г.Волгодонск ул.Черникова д.12 кв.86 и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании Напалкова Л.И. поддержала доводы своего искового заявления и просила удовлетворить ее требования.
Напалков В.В. являющийся ответчиком по делу и действующий в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей - Напалковой А.В. 2004 года рождения и Напалкова И.В. 2007 года рождения, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца мотивируя это тем, что детей может зарегистрировать у себя его жена, а вот ему регистрироваться негде.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, дав надлежащую оценку всем обстоятельствам дела, суд приходит к следующему.
Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Также собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в ходе судебного заседания ответчик Напалков В.В. ранее вместе со своей семьей по достигнутой договоренности с собственником жилого помещения проживал в квартире расположенной по адресу: г.Волгодонск ул.Черникова д.12 кв.86, которая принадлежит на праве собственности истцу. Сама истец вместе с семьей ответчика в спорном жилом помещении не проживала. В настоящее время как пояснил сам ответчик, в спорной квартире он и его дети не проживают, а только лишь там зарегистрированы. Фактически семья ответчика проживает в г.Волгодонске по ул.Мира д.93 кв.60. Эта квартира ими была приобретена в собственность по ипотеке в августе 2010 года.
Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам в пользование по волеизъявлению собственника, то есть на ином законном основании, предусмотренном статьей 30 Жилищного кодекса РФ, которой регламентируются права и обязанности собственника жилого помещения. В настоящее время собственник возражает против дальнейшего использования его жилого помещения ответчиками и соответственно ранее возникшее право с этого момента должно быть прекращено.
Кроме того, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Соответственно, истец как собственник жилого помещения вправе требовать прекращения права пользования принадлежащей ей квартирой за всеми лицами, не являющимися собственниками, в том числе и за ответчиками.
Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Вместе с этим, при вынесении решения суд также учитывает, что ответчики в общей долевой собственности имеют квартиру расположенную в г.Волгодонске по пр.Мира д.93 кв.60, где фактически и проживают, что подтверждено материалами гражданского дела.
Таким образом, у суда имеются законные основания для признания ответчиков утратившими право пользования квартирой 86 в доме 12 по ул.Черникова в г.Волгодонске.
Однако, заявленное истцом требование о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Снятие граждан с регистрационного учета в жилых помещениях осуществляется органами регистрационного учета, к которым относится в том числе и отдел УФМС России по Ростовской области в г.Волгодонске. Суд полномочиями по снятию граждан с регистрационного учета, не обладает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Напалковой Л.И. к Напалкову В.В., несовершеннолетним Напалковой А.В., Напалкову И.В., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Прекратить за Напалковым В.В., 15.02.1980 года рождения и несовершеннолетними Напалковой А.В. 19.05.2004 года рождения, Напалковым И.В. 08.07.2007 года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г.Волгодонск, ул. Черникова д.12 кв.86, принадлежащим на праве собственности Напалковой Л.И., в остальной части исковых требований Напалковой Л.И., отказать.
Взыскать с Напалкова В.В. в пользу Напалковой Л.И. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд - 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 января 2011 года.
Судья