Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11.05.2011 года г. Волгодонск
Федеральный судья Волгодонского районного суда Ростовской области Стадникова Н.В.,
при секретаре Горбачевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпенко Н.А. к Карпенко Т.Г., Пономаренко Е.Н., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принятия наследства, установлении наследственной массы, определении долей в праве собственности, признании права собственности и обязании зарегистрировать право собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Карпенко Н.А. обратился в суд с иском к Карпенко Т.Г., Пономаренко Е.Н. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в квартире и обязании зарегистрировать право собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора на передачу квартиры в собственность Карпенко Н.А., его отец Карпенко А.М., жена Карпенко Т.Г. и дочь Карпенко (Пономаренко) Е.Н, приобрели в совместную собственность четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в МУП «БТИ» г. Волгодонска ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись №. ДД.ММ.ГГГГ Карпенко А.М. умер в <адрес>. Истец Карпенко Н.А. фактически принял наследство, но для оформления надлежащим образом наследственных прав истцу необходимо определить наследственную массу Карпенко А.М., так как доли сособственников в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не были определены. Истец просил в иске установить факт принятия им наследства после смерти отца в праве собственности на спорную квартиру в виде * доли в праве собственности, признать за ответчиками право собственности по * доли в праве собственности на квартиру, за истцом - на * долю в праве собственности в спорном жилом помещении и обязать Управление Росреестра по Ростовской области зарегистрировать право собственности на спорную квартиру за сторонами,
В судебном заседании 11.05.2011 года истец поддержал заявленные требования в части требований об установлении факта принятия им наследства после смерти отца и установления наследственной массы в виде * доли в праве собственности, а также просил определить доли сторон в праве собственности на указанную квартиру по * и обязать зарегистрировать право собственности за сторонами в соответствующих долях - за истцом в * доли, за ответчиками - по * дои в праве собственности.
Ответчики Карпенко Т.Г., Пономаренко Е.Н. в судебное заседание не явились, ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования признали, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве третье лицо указало, что возложение обязанности зарегистрировать право собственности противоречит п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в силу которого государственная регистрация носит заявительный характер, т.е. производится на основании заявления правообладателя.
Выслушав пояснения истца, его представителя Кондаурову М.Н., действующую на основании доверенности, свидетеля, исследовав иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, приходит к следующему.
На основании договора на передачу квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Карпенко Н.А., Карпенко А.М., Карпенко Т.Г., Пономаренко (Карпенко) Е.Н.
Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в МУП «БТИ» г. Волгодонска ДД.ММ.ГГГГ. На спорное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области записи о регистрации прав на объект недвижимости, ограничения, обременения отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ умер Карпенко А.М., отец истца, зарегистрированный на день смерти в <адрес>.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Получение свидетельства о праве на наследство - право, а не обязанность наследника.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы они ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ответа на судебный запрос нотариусом г. Пенза Кобрик З.А. наследственное дело после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ Карпенко А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не заводилось. Завещание умершим не составлялось.
Свидетельства о праве на наследство по закону Карпенко Н.А. не получал, поскольку проживал в спорной квартире. Факт проживания в спорной квартире истца подтверждается как копией лицевого счета о регистрации истца в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, так и показаниями свидетеля Кучеренко Г.И., соседки истца. Карпенко Н.А. фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца в виде доли в праве собственности на квартиру, несет расходы по содержанию спорной квартиры.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 245 ГК РФ).
Для оформления наследственных прав в отношении квартиры истцу необходимо определить наследственную массу.
С учетом положений ст.ст. 244, 245 ГК РФ суд приходит к выводу о возможности признать * долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, наследственным имуществом ДД.ММ.ГГГГ Карпенко А.М., а также определить доли в праве собственности на указанное жилое помещение Карпенко Н.А., Карпенко Т.Г., Пономаренко Е.Н. равными *.
Относительно требований истца об обязании Управления Росреестра по Ростовской области зарегистрировать за сторонами право собственности в соответствующих долях на спорное жилое помещение суд полагает необходимым отказать и указать на следующее.
Согласно п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй - третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства ( в данном случае решение суда об установлении факта принятия наследства), а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Суд соглашается с доводами представителя третьего лица о том, что вступившее в законную силу решения суда о признании праве общей долевой собственности на квартиру будет являться достаточным основанием для государственной регистрации прав в общем (заявительном) порядке, а с учетом положений п.11 вышеуказанного Постановления от 29.04.2010 года и регистрации перехода права собственности на долю в праве собственности Карпенко А.М. в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Признать * долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, наследственным имуществом умершего ДД.ММ.ГГГГ Карпенко А.М..
Установить факт принятия Карпенко Н.А. наследства, в том числе, в виде * доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти его отца Карпенко А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать долю в праве собственности Карпенко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца с<адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равной *.
Признать долю в праве собственности Карпенко Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкиг. <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равной *.
Признать долю в праве собственности Пономаренко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкиг. <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равной *.
В остальной части иска Карпенко Н.А. отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 13.05.2011 года.
Федеральный судья