РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего: Журба О.В.
при секретаре: Гурнаковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романчук О.Н. к Бескаравайной И.Н., Баклановой Н.Н., Буртолик Ю.Н., Трактирной В.Н., Романчук П.Н., Романчук А.Н., Романчук Б.Н. о восстановлении срока для принятия наследства,
УСТАНОВИЛ:
Романчук О.Н. обратилась в суд с иском к Бескаравайной И.Н., Баклановой Н.Н., Буртолик Ю.Н., Трактирной В.Н., Романчук П.Н., Романчук А.Н., Романчук Б.Н. о восстановлении срока для принятия наследства, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Романчук Н.Б., который на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли жилого дома, 1/4 доля гаража, 1/4 доли сарая и 1/4 доли земельного участка по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти Романчук Н.Б. являются дети - Бескаравайная И.Н., Бакланова Н.Н., Буртолик Ю.Н., Трактирная В.Н., Романчук П.Н., Романчук А.Н., Романчук Б.Н., которые не претендуют на наследство. Романчук Н.Б. умер в <адрес>, длительное время истец не знала о его смерти, в связи с чем, был пропущен установленным законом срок для вступления в наследство. Просит восстановить срок для принятия наследства, оставшегося после смерти Романчук Н.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Романчук О.Н. поддержала заявление, дала пояснения аналогичные изложенным. Просила восстановить срок для вступления в наследство и признать принявшей наследство в виде 1/4 доли в праве общей собственности на домовладение № по <адрес> состоящего из жилого дома лит.А, пристроек Лит.А1,А2, подвала лит.п/А гаража лит.В и сооружений. Пристройки были произведены самовольно умершим, с согласия всех сособственников, соответствуют строительным нормам и правила, находятся в границах участка.
Ответчики Бескаравайная И.Н., Бакланова Н.Н., Буртолик Ю.Н., Трактирная В.Н., Романчук П.Н., Романчук А.Н. и Романчук Б.Н. в судебное заседание не явились. Подали заявления, в которых исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело без их участия. Указали, что отказываются от наследства, оставшегося после смерти Романчук Н.Б. в пользу матери Романчук О.Н. (л.д. 11-17,63,67).
Представитель третьего лица Администрации г.Волгодонска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, в поступившем отзыве просили вынести решение на усмотрение суда в отсутствие представителя (л.д. 96).
Выслушав истца, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит заявление Романчук О.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, Романчук Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).
После его смерти наследственное дело не заводилось (л.д. 106). Истец Романчук О.Н. является супругой умершего Романчук Н.Б., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 52), то есть, наследник первой очереди по закону.
Ответчики по делу Бескаравайная И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (до вступления в брак Романчук), Бакланова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (до вступления в брак Романчук), Романчук П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Буртолик Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (до вступления в брак Романчук), Романчук А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трактирная В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (до вступления в брак Романчук), Романчук Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми Романчук О.Н. и Романчук Н.Б., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 20,25,31,35,38,40). Заявлений о вступлении в наследство не подавали, выразили желание на принятие наследства, оставшегося после смерти отца их матерью Романчук О.Н.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от 07.06.2006 г. Романчук Н.Б. являлся наряду с Романчук О.Н., Романчук В.Н., Романчук Б.Н. собственником в праве общей долевой собственности, в размере 1/4 доли на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.40а,41). На основании договора купли-продажи земельного участка Романчук Н.Б., Романчук О.Н., Романчук Б.Н. и Романчук В.Н. являются так же сособственниками в размере по 1/4 доли каждый земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 42-45). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП (л.д. 46,50,61,62,98,100,104,105). Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ГКН (л.д. 82-84).
Кроме того, Романчук Н.Б., Романчук Б.Н., Романчук В.Н. и Романчук О.Н. являются сособственниками в размере по 1/4 доли каждый летней кухни общей площадью 22,3 кв.м., гаража площадью 9,3 кв.м., сарая площадью 11,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 47-49,64-66,100-103).
По сведениям МАУ «ДСиЖКХ» Романчук Н.Б. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (л.д. 79,80).
В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Как установлено в судебном заседании Романчук О.Н. пропустила установленный шестимесячный срок, поскольку длительное время не знала о смерти мужа, т.к. он умер в <адрес>, сама истец находилась длительное время в отъезде в <адрес>, о случившемся узнала в начале 2011 г..
При вынесении решения суд учитывает, что согласно кадастровой справки, жилой <адрес>, под лит.А, имеет две самовольных пристройки под лит.А1 и лит.А2.
Данные пристройки в соответствии с заключением эксперта строительно-технических экспертиз Лащевой А.А. от 15.05.2011 г. соответствуют требованиям строительно-технических норм и являются жилыми пристройками к жилому дому.
Однако, пристройки к строениям с момента их возведения являются неотделимыми улучшениями основного строения, за счет чего увеличивается площадь реконструируемого строения и его внешние границы. Таким образом, пристройки не являются самостоятельными обособленными объектами недвижимого имущества, являются часть строения, к которому пристроены. Поскольку в данном случае настроение жилого дома существует долевая собственность, то вопрос о правах на самовольно возведенные строения должны разрешаться собственниками совместно, так как будут либо перераспределяться доли путем увеличения доли того, кто возводил пристройки, либо признаваться право собственности на строение в реконструированном виде с прекращением права собственности на строение, существовавшего до момента реконструкции.
В соответствии с разъяснениями п.27 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», суд учитывает, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.
Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Таким образом, рассматривая требования истца в том виде, каком они заявлены в иске, суд принимает во внимание, что выявленный факт изменений объекта лит.А, как строения в самовольно реконструированном виде, не может служит основанием к отказу в восстановлении срока на принятия остального наследства.
После восстановления срока на вступление в наследство и признании Романчук О.И. принявшей наследство, она, совместно с другими собственниками домовладения, не лишена возможности обращаться в суд с иском о признании права собственности на строение жилого дома в реконструированном виде (с пристройками), в соответствии с вышеизложенными разъяснениями.
При вынесении решения суд учитывает положения ст.1152 ГК РФ, принятии наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1142,1155 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Романчук О.Н. к Бескаравайной И.Н., Баклановой Н.Н., Буртолик Ю.Н., Трактирной В.Н., Романчук П.Н., Романчук А.Н., Романчук Б.Н. о восстановлении срока для принятия наследства, удовлетворить.
Восстановить Романчук О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженке <адрес> срок для принятия наследства оставшегося после смерти мужа Романчук Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать ее принявшей наследство в том числе: 1/4 долю в праве общей собственности на летнюю кухню площадью 22,3 кв.м. литер.Б в <адрес>, 1/4 долю в праве общей собственности на гараж площадью 9,3 кв.м. литер В в <адрес>, 1/4 долю в праве собственности на сарай площадью 11,1 кв.м. литер Д в <адрес>, 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 845 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а так же иного принадлежащего наследодателю Романчук Н.Б. имущества.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения через Волгодонской райсуд.
Решение вынесено в совещательной комнате.