отметка об исполнении решения__________________________________Дело № 2-3048/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 30 августа 2011 года г. Волгодонск Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Цукановой Е.А., при секретаре Семёновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Т.М. к Левковой Ю.А., 3-е лицо УФМС России по Ростовской области в г. Волгодонске о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Истица Мельникова Т.М. обратилась в суд с иском к ответчице Левковой Ю.А., в котором просила суд прекратить за ответчицей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования истица указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 14.07.1995 года она является собственником одноэтажного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м.(инвентарный номер: № литер: <данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.02.2010 года сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от 12.02.2010 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. В указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает ответчица Левкова Ю.А. <данные изъяты> года рождения, которая является дочерью истицы Мельниковой Т.М. и около 20 лет проживает в <адрес>. В декабре 2009 года ответчица приезжала в город Волгодонск для получения паспорта и временной работы. По просьбе Левковой Ю.А. истица прописала ее у себя в жилом доме по адресу: г<адрес>. В октябре 2010 года Мельникова Т.М. узнала, что Левкова Ю.А. вновь собралась уезжать на постоянное место жительства в <адрес>. Просьбу Мельниковой Т.М. о снятии с регистрационного учета не выполнила, хотя и обещала. В декабре 2010 года Левкова Ю.А. выехала за пределы РФ по адресу: <адрес>, где и находится в настоящее время. Регистрация ответчицы в квартире ущемляет её права как собственника. Личных вещей в её квартире ответчица не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, добровольно с регистрационного учета не снялась. 23.08.2011 года в судебном заседании Мельникова Т.М. заявила устное ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела иску Мельниковой Т.М. к Левковой Ю.А., 3-е лицо УФМС России по Ростовской области в г. Волгодонске о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, без её участия с направлением копии решения в её адрес. 29.08.2011 года в суд поступила телеграмма от ответчицы Левковой Ю.А. в которой, она выразила свое согласие с иском и просила рассмотреть данное дело в её отсутствие. Представитель третьего лица УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, из поступившего отзыва следует, что не располагают информацией по существу требований, просят рассмотреть дело без участия представителя с направлением копии в их адрес. Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования о прекращении за ответчицей права пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истица является собственником - <данные изъяты> дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м. (инвентарный номер: №, литер: <данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты>, выданным 12.02.2010 года. В данном жилом доме зарегистрирована, но не проживает ответчица, что подтверждается актом о не проживании от 21.04.2011 года, заверенный УУМ ОМ-1 УВД по г. Волгодонску, копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, начатой 10.08.1995 года. Согласно договору купли-продажи жилого дома от 14.07.1995 года, Мельникова Т.М. стала собственником указанного жилого дома. Таким образом, из материалов дела следует, что ответчица не является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрирована, длительное время не проживает и не проживала на момент его приобретения истицей, личного имущества в спорном жилом доме не хранит, общего хозяйства с истицей не ведет, не использует данный жилой дом по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходы по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым домом между истицей, как собственниками жилого помещения, и ответчицей, не заключалось. Согласно ч.1ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Из искового заявления истицы следует, что регистрация ответчицы в её доме нарушает её права как собственника. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается. Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В судебном заседании установлено, что фактически ответчица в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, то есть живет в другом месте, где и обязана зарегистрироваться по адресу фактического места жительства. Регистрация Левковой Ю.А. по адресу, где она фактически не проживает длительное время, свидетельствует о ненадлежащем выполнении ею вышеуказанной конституционно-правовой обязанности. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ответчицей утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчицей, права пользования жилым помещением. На основании изложенного, суд полагает, что требование истицы о прекращении права пользования за ответчицей жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчицы в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют. В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Мельниковой Т.М. к Левковой Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Прекратить за Левковой Ю.А. право пользования жилым помещением - <данные изъяты> домом, общей площадью <данные изъяты>), расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Мельниковой Т.М.. Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 02.09.2011 г. Судья Е.А. Цуканова