Решение Именем Российской Федерации 10 августа 2011 года г. Волгодонск Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Персидской И.Г. при секретаре Шмелевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаневой Т.Г. к Леонтьеву А.В., третье лицо УФМС России о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Щербанева Т.Г. обратилась в суд с иском к Леонтьеву А.В., третье лицо УФМС России о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником д.43 по пер. Пионерский в ст. Романовская. В данном доме прописан ответчик Леонтьев А.В., однако длительное время не проживает, оплату расходов по коммунальным платежам не производит. Членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника данного жилого помещения. Просит признать Леонтьева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований. Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела находятся сведения о неизвестности места пребывания ответчика, что подтверждается актом обследования жилищных условий гражданина от 30.06.2011 г. о не проживании ответчика по месту регистрации и почтовым уведомлением, направленным по месту регистрации ответчика и возвращенным в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Представитель ответчика адвокат Гукасян К.С. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно частям 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.08.2003 года серия 61 АА №384491, дом 43 по пер. Пионерский в ст.Романовская Волгодонского района Ростовской области принадлежит Щербаневой Т.Г., на праве собственности. Леонтьев А.В. членом семьи истца не являлся и не является, в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает длительное время, хотя зарегистрирован с 1993 года, общего хозяйства с истцом не ведет, личного имущества в спорной квартире не хранит, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходы по его содержанию, покинул его добровольно. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось. У суда оснований не доверять истцу не имеется, поскольку они последовательны, противоречий не содержат, и полностью подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела. Доказательств, опровергающих приведенные факты, суду не представлено. Таким образом, на основании вышеприведенных законоположений применительно к установленным по делу обстоятельствам суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, ст. Романовская, пер. Пионерский, д. 43, за ответчиком Леонтьевым А.В. утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок. На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи, с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., отсутствуют. Поскольку исковые требования Щербаневой, о признании Леонтьева прекратившим право пользования домом подлежат удовлетворению, в соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г, 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г., ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ст. Романовская, пер. Пионерский, д.43. В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета в жилых помещениях осуществляется органами регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Щербаневой Т.Г. к Леонтьеву А.В., третье лицо УФМС России о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Леонтьева А.В., 08.06.1968 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, ст. Романовская, пер. Пионерский, д. 43. Снять с регистрационного учета Леонтьева А.В., зарегистрированного по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, ст. Романовская, пер. Пионерский, д. 43. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 15 августа 2011 г. Судья: