РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации дело № 2-3425\11 12 августа 2011 г. г. Волгодонск Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Шабанова В.Ш., при секретаре Деминой И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Ф.З. к Мангот Т.Д. о расторжении договора дарения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику, с требованием расторгнуть договор дарения квартиры от 20.05.2011 года, заключенного между истцом и ответчиком. В обосновании заявленных требований истец пояснил, что 20.05.2011 года между истцом и ответчиком был заключен договор дарения квартиры. В соответствии с указанным договором истец подарил ответчику квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Как указал, в иске истец, на дату заключения договора дарения, он являлся собственником квартиры, на основании свидетельства о государственной регистрации права с обременением - ипотека в силу закона, и не имел право отчуждать недвижимое имущество. Истец просил расторгнуть договор дарения квартиры заключенный 20 мая 2011 года, между Щербаковым Ф.З. и Мангот Т.Д. Ответчик Мангот Т.Д. в судебном заседании пояснила, что она не знала, что истец являлся собственником квартиры с обременением, в связи с чем приняла в дар квартиру. В настоящее время, ее не устраивает, что недвижимое имущество, подаренное ей истцом, обременено в силу закона, в связи с чем, она согласна, с требованием истца, расторгнуть договор дарения. В судебном заседании представитель истца по доверенности Решетникова А.Ф., заявленные требования поддержала, ответчик выразил согласие с требованиями истца, о чем в судебном заседании написала заявление. Выслушав представителя истца по доверенности Решетникову А.Ф., ответчика., изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В силу ч. 1 ст. 451ГК РФ Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В судебном заседании из объяснения представителей сторон, письменных доказательств установлено, что 20.05.2011 года между истцом и ответчиком был заключен договор дарения квартиры расположенной по адресу: <адрес> В соответствии с данным договором истец передал в дар ответчику квартиру расположенную по адресу: <адрес> а ответчик приняла в дар указанную квартиру. Из представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права собственности № № от 10.02.2011 года, усматривается, что истец Щербаков Ф.З., является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в свидетельстве о государственной регистрации права указано о наличии обременений права - Ипотека в силу закона. (л.д.4). В договоре дарения квартиры от 20.05.2011 года, указано, что Щербакову Ф.З., квартира принадлежит на праве собственности. В п. 2 договора дарения, указано что квартира не заложена, под запрещением и арестом не состоит. Сведений о наличии обременения договор дарения не содержит. В связи с тем, что в договоре не указано о наличии существенных обстоятельств, о которых одаряемый не знал, данное обстоятельство нарушает его законные интересы, что является основанием для заявления требования, о расторжении договора дарения. Истец подарил квартиру ответчику, которая обременена ипотекой в силу закона, в связи с чем, им заявлено требование о расторжении договора. Ответчик признает заявленное истцом требование. В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание ответчиком исковых требований, отражено в его заявлении и занесено в протокол судебного заседания. Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его расторжения или изменения. Стороны, считают, что при заключении договора дарения, в нем не отражены существенные для сторон обстоятельства, в связи с чем, согласны расторгнуть договор дарения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ РЕШИЛ: Расторгнуть договор дарения квартиры расположенной по адресу: <адрес> заключенный 20 мая 2011 года между Щербаковым Ф.З. и Мангот Т.Д.. Прекратить за Мангот Т.Д. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении 10 дней, с даты изготовления решения в окончательной форме, через районный суд путем подачи кассационной жалобы. Судья Шабанов В.Ш. Решение изготовлено в совещательной комнате 12.08.2011 г.