Р Е Ш Е Н И Е дело № 2- 2853\11
Именем Российской Федерации
4 августа 2011 года г. Волгодонск.
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обожиной Е.А. к Обожиной М.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Обожина Е.А., Обожина П.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Обожина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику, с требованием о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком и ее детьми, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик с бывшим мужем Обожиным А.Н. и детьми были зарегистрированы с согласия истца и проживали в принадлежащей истцу квартире.
Ответчик, как указал истец, членом его семьи не является, совместное хозяйство он с ответчиком не ведет, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключен.
Истец просил прекратить право пользования ответчиком принадлежащим ему жилым помещением снять ответчика с регистрационного учета в принадлежащей истцу квартире.
Ответчик возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, свои возражения ответчик Обожина М.А. мотивировала тем, что она и сын истца Обожин А.Н. состояли в браке с 1994 года по 28.01.2011 года. В 2002 году, в период брака, Обожин А.Н. и Обожина М.А. с детьми стала проживать в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности. Истец зарегистрировал ее и сына, их детей, в принадлежащей истцу квартире, в связи с чем, по мнению ответчика, она имеет равное с истцом право пользования принадлежащей ему квартирой.
Истец просила сохранить за ней право пользования квартирой принадлежащей истцу, в связи с тем, что ей негде жить.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По делу, из объяснений сторон, представленных документов, установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается договором мены квартиры на квартиру от 01.10.2002 года, прошедшим государственную регистрацию 23 октября 2005 года, (л.д.4-5).
Ответчик Обожина М.А. до 28.01.2011 года состояла в браке с сыном истца Обожиным А.Н. и проживала с ним, и детьми в квартире с 2002 года, с согласия истца зарегистрирована в ее квартире.
Доводы ответчика Обожиной М.А. о том, что она, и ее дети могут пользоваться жилым помещением принадлежащим истцу на праве собственности, в связи с тем, что истец является бабушкой ее детей, не основаны на законе. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С учетом положений вышеуказанных норм, суд приходит к выводу, о том, что ответчик Обожина М.А. не является членом семьи истца - собственника квартиры, соглашения о дальнейшем пользовании жилым помещением между истцом, собственником квартиры, и ответчиком - не достигнуто.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца -собственника жилого помещения, не являлась, истец предоставил принадлежащую ему квартиру ответчику своему сыну и его жене Обожиной М.А. для проживания в период их брака, какого либо соглашения о праве пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, или договора найма жилого помещения, между сторонами не заключалось. После расторжения брака между сыном истца и ответчиком истец решила продать квартиру, внуков членами своей семьи не считает, в связи с чем, требует признать ответчика и проживающих с ней детей Обожина Евгения ДД.ММ.ГГГГ, Обожина Петра 2004 года рождения признать утратившими право пользования принадлежащей истцу квартирой.
Как установлено из объяснения сторон, сын ответчика, Обожин Е.А. является собственником 1\2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, но как поясняла ответчик, квартира однокомнатная, и в ней невозможно проживать всей семьей.
Сын истца - Обожин А.Н., на дату рассмотрения дела в суде, снят с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу, что подтверждается отметкой в его паспорте, квартирой не пользуется.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его "другими способами, распоряжаться им иным образом. Жилищный Кодекс РФ устанавливает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
Таким образом, право пользования квартирой, принадлежащим истцу за ответчиком не сохранилось. Кроме того, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца, препятствует распорядиться квартирой.
Истец требует устранение нарушения своего права собственника, который в силу ст. 30 ЖК РФ наделен правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Ответчик не является собственником жилого помещения, в котором проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения. Исходя из вышеизложенного, правовых оснований, для проживания в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, у ответчика не имеется, право истца на пользование и распоряжение, принадлежащим ему жилым помещением, предусмотренное ст. 30 ЖК РФ нарушено ответчиком, и подлежит восстановлению путем удовлетворения настоящего иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Прекратить за Обожиной М.А., Обожиным Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обожиным ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим Обожиной Е.А. на праве собственности.
Снять Обожину М.А., Обожина Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обожина П.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Ростовская область <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней, с даты изготовления решения в окончательной форме, через районный суд, путем подачи кассационной жалобы.
Судья подпись В.Ш. Шабанов.