РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации дело № 2-2625/11 26.07.2011 года г. Волгодонск Волгодонской районный суд Ростовской области РФ в составе: председательствующего судьи Шабанова В.Ш. при секретаре: Деминой И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аслановой М.Ф. к Савиной О.Д., Савину В.А., Скрипникову С.Ф., Алтунову Т.Ф. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, третье лицо: администрация Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района, У С Т А Н О В И Л: Асланова М.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Савиной О.Д., Савину В.А., Скрипникову С.Ф., Алтунову Т.Ф., третье лицо: администрация Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенный по адресу <адрес> В обосновании своего требования истец указала следующее. 06.12.2007 года между ней и Савиной О.Д., Савиным В.А., Скрипниковым С.Ф., действующим через своего представителя Алтунова Т.Ф., был заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенного по адресу <адрес> Договор купли-продажи земельного участка и квартиры был удостоверен нотариально, однако зарегистрировать его в органах юстиции не удалось ввиду уклонения ответчиков от подачи совместного заявления на государственную регистрацию сделки и перехода права собственности в Волгодонском отделе Управления Росреестра. Истец просит признать за собой право собственности на указанный земельный участок и квартиру. В судебном заседании представитель истца, Васильева М.Е, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчики в судебное заседание не явились, поступили сведения о смерти Савиной О.Д., Савина В.А., Скрипникова С.Ф. Сведениями о наследниках указанных лиц истец и суд не располагает. Ответчик Алтунов Т.Ф. представил в суд отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований. Третье лицо, администрация Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района представила в суд отзыв на исковое заявление, где указала, что не возражает против исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Выслушав пояснения представителя истца, изучив отзыв ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что 06.12.2007 года между Аслановой М.Ф. и Савиной О.Д., Савиным В.А., Скрипниковым С.Ф., действующим через своего представителя Алтунова Т.Ф., был заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенного по адресу <адрес> В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Как установлено пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Ответчики Савина О.Д., Савин В.А., Скрипников С.Ф. умерли, с момента заключения договора купли-продажи каких-либо требований к истцу по поводу проданного земельного участка и квартиры не заявляли. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать за Аслановой М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 01.08.2011 года. Судья подпись Шабанов В.Ш.