РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«06» сентября 2011 года                                                                                г. Волгодонск                                                                                    

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего            судьи Нездоровиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания           Бердниковой О.А.,

с участием:

истца:                 Лаврухиной Е.С.,

третьего лица                                                                                                        Лаврухина И.И.,

представителя ответчика Лаврухиной М.И. -             адвоката Балдина В.А.,

предъявившего удостоверение № и ордер,

действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании определения Волгодонского районного суда Ростовской области от 06.09.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврухиной Е.С. к Лаврухиной М.И., третьи лица Лаврухин И.И., ООО «Жилремсервис», о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Лаврухина Е.С. обратилась в суд с иском к Лаврухиной М.И., в котором просила снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от 22.02.2001г. она совместно с сыном             Лаврухиным И.И. является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире 08.07.2003г. была зарегистрирована внучка истца - Лаврухина М.И., <данные изъяты>. В 2006 г. ответчик уехала на постоянное место жительства к своей матери в <адрес>, вышла замуж. С ноября по январь 2011 г. Лаврухина М.И. находилась в                           г. Волгодонске, однако в спорной квартире не проживала и не проживает в настоящее время. Ответчик обещала сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени остается быть зарегистрированной в квартире. Истец совместно с сыном несут расходы по оплате коммунальных платежей, ответчик плату за коммунальные услуги и содержание жилья не вносит.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, просила признать Лаврухину М.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковое требование о признании ответчика утратившей право пользования квартирой, а так же доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик - ее внучка и дочь третьего лица Лаврухина И.И. В спорной квартире ответчик была зарегистрирована в 2003г. с целью получения паспорта гражданина РФ, поскольку проживала на тот момент в школе-интернате г. Волгодонска, куда ее определила мать. Тогда же в 2003г. ответчик была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственников. В 2006 г. ответчик переехала из квартиры в                           <адрес> по месту жительства своей матери, забрав все свои вещи. С того времени ответчик в квартире истца не проживает, не использует данное жилое помещение по назначению, не несет расходов по его содержанию, не обеспечивает его сохранность. В <адрес> ответчик вышла замуж, в настоящее время проживает там со своей семьей в доме матери, которая умерла. Семейных отношений с собственниками спорной квартиры ответчик не поддерживает, общение с ними прекратила, членами семьи собственников не является. Приезжая в г. Волгодонск, в спорной квартире ответчик не проживает. Истец считает, что добровольно выехав из квартиры на другое постоянное место жительство, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, при этом остается быть в нем зарегистрированной, нарушая права истца по пользованию и распоряжению собственностью. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Последним известным истцу местом жительства ответчика является: <адрес>. Соглашения о пользовании жилым помещением между собственниками спорной квартиры и ответчиком, не заключалось.

Ответчик в судебном заседании не присутствовала, однако в суд поступили сведения о неизвестности места его пребывания. По сведениям отдела УФМС в г. Волгодонске Лаврухина М.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, согласно комиссионному акту с участием представителя ООО «Жилремсервис», ответчик по указанному адресу не проживает. Судебное поручение, направленное в <адрес>, по последнему известному месту жительства ответчика: <адрес>, возвращено без исполнения ввиду отсутствия Лаврухиной М.И. по указанному адресу и неизвестности ее мета проживания. Так, согласно пояснениям допрошенного в судебном заседании в порядке исполнения судебного поручения участкового уполномоченного полиции Сердюкова Ю.Н., <адрес> ответчика никто не знает, по базе «Легенда» просматривается связь ответчика с адресом:                     <адрес>, однако по данному адресу квартира закрыта, соседи гражданку Лаврухину М.И. не знают. Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика адвокат Балдин В.А. в судебном заседании пояснил, что будучи назначенным судом в качестве представителя Лаврухиной М.И., место жительства которой не известно, в силу ст. 50 ГПК РФ выполняет в процессе только активную функцию защиты прав и интересов ответчика, поэтому, ввиду невозможности выяснить фактическое мнение последней в отношении заявленного истцом требования, с иском не согласен и просит в удовлетворении заявленного требования отказать, как в необоснованном.

Третье лицо Лаврухин И.И. полагал подлежащим удовлетворению исковое требование о признании Лаврухиной М.И. утратившей право пользования квартирой, принадлежащей Лаврухину И.И. и его матери Лаврухиной Е.С. Доводы и пояснения истца полностью поддержал.

Представитель третьего лица ООО «Жилремсервис» в судебное заседание не явился. Из поступившего отзыва следует, что о непроживани Лаврухиной М.И. в квартире по адресу: <адрес> составлен акт. Другими сведениями не располагают, просят рассмотреть дело без участия представителя ООО «Жилремсервис».

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению согласно следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) Лаврухиной Е.С. (истцу по делу) и Лаврухину И.И. (третьему лицу) на основании договора на передачу квартиры в собственность от 22.02.2001г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.03.2001г., выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Данные обстоятельства подтверждаются приведенными документами, а так же выпиской из ЕГРП <данные изъяты>.

Из копии лицевого счета №, выданной ООО «Жилремсервис», следует, что по состоянию на 30.06.2011г. в <адрес> в                     <адрес> зарегистрированы: Лаврухина Е.С. (владелец), Лаврухин И.И. (сын, совладелец) и ответчик Лаврухина М.И., <данные изъяты>. Те же сведения о зарегистрированных лицах содержатся в справке о составе лиц, находящихся на регистрационном учете по постоянному месту жительства в жилом помещении по <адрес> Сведениями ОУФМС в г. Волгодонске подтверждена регистрация ответчика в спорной квартире с 08.07.2003г.

Ответчик Лаврухина М.И. является дочерью Лаврухина И.И. (третьего лица по делу), что подтверждается копией свидетельства о рождении №

Согласно комиссионному акту, составленному 14.01.2011г. с участием представителя ООО «Жилремсервис», ответчик не проживает по адресу: <адрес> с 2006г.

Проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, суд установил, что ответчик Лаврухина М.И. в 2003г. была вселена в квартиру по адресу: <адрес> и зарегистрирована по данному адресу как по постоянному месту жительства 08.07.2003г. в качестве члена семьи собственников Лаврухиной Е.С. и Лаврухина И.И., являясь им соответственно внучкой и дочерью. В 2006г. ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. В настоящее время собственниками квартиры являются истец Лаврухина Е.С. и ее сын Лаврухин И.И. (по делу третье лицо). Ответчик юридически приходится Лаврухиной Е.С. внучкой, Лаврухину И.И. - дочерью, однако членом их семьи, как собственников спорного жилого помещения, не является. Семейных отношений ответчик с собственниками квартиры не поддерживает, в принадлежащем им жилом помещении не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, личного имущества в спорной квартире не хранит, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходов по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между собственниками жилого помещения, и ответчиком, не заключалось. Указанное, кроме вышеприведенных письменных доказательств, подтверждается пояснениями истца и третьего лица Лаврухина И.И., не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, противоречий не содержат, и полностью подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела. Доказательств, опровергающих приведенные факты, суду не представлено.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерациик членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что ответчик, фактически не проживающая, но имеющая регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника, поскольку добровольно не принимает мер к снятию с регистрационного учета, чем создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении своим имуществом.

Таким образом, на основании вышеприведенных законоположений применительно к установленным по делу обстоятельствам суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ответчиком утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решая вопрос о судебных расходах, суд на основании ст. 103 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей, от уплаты которой при подаче иска в суд истец была освобождена.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковое требование Лаврухиной Е.С. к Лаврухиной М.И., третьи лица Лаврухин И.И., ООО «Жилремсервис», о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Лаврухиной М.И., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лаврухиной М.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двухсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.                        

Судья: подпись

В окончательной форме решение изготовлено 12.09.2011г.