дело № 2-3804/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 октября 2011года г. Волгодонск Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Савельевой Л.В., при секретаре Ерошенко Е.Г. с участием адвоката Вифлянцева Н.П., предоставившего удостоверение № от 29.12.2009 года, ордер № от 31.10.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой В.Г. к Овешникову С.Н. о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Сулейманова В.Г. обратилась в суд с иском к Овешникову С.Н. о расторжении договора социального найма, указав, что 28.12.1999 на её имя был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на состав семьи из двух человек: Сулейманова В.Г. - истец, Овешников (Сулейманов) Д.С. - сын истца. 26.11.2010 она заключила договор социального найма жилого помещения №. Согласно данному договору в квартиру были вселены: она - Сулейманова В.Г., сын - Сулейманов (Овешников) Д.С., сожитель - Овешников С.Н.. С 23.06.2000 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Овешников С.Н., который в этом же году добровольно выехал из квартиры, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Истица просит суд расторгнуть договор социального найма № от 26.11.2010 с Овешниковым С.Н. и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании 10 октября 2011 истец Сулейманова В.Г. исковые требования уточнила, пояснив, что ответчик зарегистрирован в <адрес> с 2000 года, однако фактически по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Просит суд признать Овешникова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Сулейманова В.Г. уточненные исковые требования поддержала. Пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Овешниковым С.Н. с 1983 года по 1993 год. Истица зарегистрировала ответчика в <адрес> по его просьбе. Фактически в указанную квартиру ответчик не вселялся. Представитель ответчика адвокат Вифлянцев Н.П. в судебном заседании пояснил, что будучи назначенным судом в качестве представителя Овешникова С.Н., место жительства которого неизвестно, в силу ст. 50 ГПК РФ выполняет в процессе только активную функцию защиты прав и интересов ответчика, поэтому, ввиду невозможности выяснить фактическое мнение последнего в отношении заявленного истицей требования, с иском не согласен и просит принять решение в соответствии с законом. Третье лицо Сулейманов Д.С. исковые требования поддержал. Пояснил, что он проживает с матерью Сулеймановой В.Г., отец Овешников С.Н. лишь зарегистрирован в квартире, а фактически не проживает. Последний раз видел отца в 2001 году, место нахождения отца ему не известно. Он поддерживает отношения с родственниками по линии отца, которым также не известно о месте жительства Овешникова С.Н. В 2009 году он обращался в УВД по г. Волгодонска с заявлением о розыске Овешникова С.Н. До настоящего времени Овешиников С.Н. находится в розуске. Допрошенные в судебном заседании свидетели Быстров С.Л., Литвиненко Т.П., пояснили, что с Овешниковым знакомы много лет, однако последние лет 10 ничего о нем не знают. Со слов Сулеймановых им известно, что Овешников находится в розыске. Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи и другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, что 28.12.1999 года Сулеймановой В.Г. был выдан ордер № на однокомнатную квартиру <адрес> на состав семьи из двух человек: Сулейманова В.Г., Овешников (Сулейманов) Д.С. В спорном жилом помещении с 23.06.2000 зарегистрирован Овешников С.Н. (ответчик), что подтверждается копией лицевого счета (л.д.9) Согласно акту от 01 сентября 2011, составленному мастером ООО «УЮТ», в квартире <адрес> области Овешников С.Н. не проживает (л.д. 5). В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Лишь при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение может быть удовлетворен на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Из материалов дела следует, что ответчик в квартиру <адрес> фактически не вселялся, о его местонахождении неизвестно с мая 2001 года. Семейные отношения между Овешниковым С.Н. и Сулеймановой В.Г. прекращены 28 сентября 1993 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 6). Согласно справке МУ МВД России «Волгодонское» Овешников С.Н. находится в розыске с 10.06.2009 года по настоящее время, как утративший родственную связь (л.д. 35). Таким образом судом установлено, что ответчик не только не занимает спорное жилое помещение с 2001, но и отказался от всех прав и обязанностей по договору социального найма - не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в текущем ремонте и т.п. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел права нанимателя по договору социального найма, жилым помещением не воспользовался, в связи с чем требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, поэтому правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют. В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета в жилых помещениях осуществляется органами регистрационного учета. Решая вопрос о судебных расходах, суд на основании ст. 96 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму, затраченную истцом на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 200 рублей. Оплата истцом государственной пошлины в указанной сумме подтверждается чеком-ордером от 30.08.2011 года. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Сулеймановой В.Г. к Овешникову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Овешникова С.Н. утратившим право пользования квартирой <адрес>. Взыскать с Овешникова С.Н. в пользу истицы государственную пошлину в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение десяти дней со дня оглашения. Судья