РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дело № 2-4044/11
11 ноября 2011 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабенко Т.Г., Бабенко А.С., Бабенко В.А. к администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области, администрации Волгодонского района Ростовской области, СПК «Большовский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Бабенко Т.Г, Бабанко А.С., действующий в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери, Бабенко В.А., обратились в суд с исковым заявлением к администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области, администрации Волгодонского района Ростовской области, СПК «Большовский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором указали следующее.
В связи с трудовыми отношениями совхоз «Большовский» в 1989 году предоставил семье истцов квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В 2011 году истцы обратились в СПК «Большовский» с заявлением о приватизации указанной квартиры в общую долевую собственность. 07.07.2011 года между истцами и СПК «Большовский» был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, Однако, зарегистрировать за собой право собственности по договору в Волгодонском отделе Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области истцы не могут, так как правоустанавливающие документы и зарегистрированное право собственности у ответчика, СПК «Большовский», отсутствуют, отсутствует также договор социального найма жилого помещения.
Истцы просят признать за каждым право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили их удовлетворить, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, администрация Рябичевского сельского поселения, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает относительно исковых требований.
Ответчик, администрация Волгодонского района, не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик, СПК «Большовский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений относительно исковых требований истцов не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что совхоз «Большовский» в 1989 году предоставил семье истцов квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В 2011 году истцы обратились с заявлением в СПК «Большовский» о приватизации квартиры в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому, 07.07.2011 года между истцами и СПК «Большовский» был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В порядке ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Правоустанавливающие документы и зарегистрированное право собственности ответчик, СПК «Большовский», суду не представил, отсутствует в материалах дела также договор социального найма жилого помещения. Это делает невозможным произвести государственную регистрацию договора на передачу квартиры в собственность граждан от 07.07.2011 года и перехода права собственности на квартиру за истцами.
В силу положения ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бабенко Т.Г. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Бабенко А.С. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Бабенко В.А. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2011 года.
Судья В.Ш. Шабанов