РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 ноября 2011 года г. Волгодонск Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Персидской И.Г. при секретаре Шмелевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой С.В. к Кривко С.В., Администрации Волгодонского района Ростовской области, третьи лица: Кривко Г.А., Управление Росреестра по Волгодонскому району Ростовской области, Администрации Дубенцовского сельского поселения о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Князева С.В. обратилась в суд с иском к Кривко С.В., Администрации Волгодонского района Ростовской области, третьи лица: Кривко Г.А., Управление Росреестра по Волгодонскому району Ростовской области, Администрации Дубенцовского сельского поселения о признании права собственности, указав следующее. Ее мать Кривко Г.А., 26.11.1950 года рождения, состояла в фактических брачных отношениях с Кривко В.А., 28.08.1947 года рождения, с 1974 года. 04.04.1975 года родилась она, 03.06.1976 года родился ее брат- Кривко С.В.. Они всегда жили одной семьей, и даже не знали, что родители не состояли в зарегистрированном браке. 02.08.1974 года мать ее отца - Кривко Ф.И. подарила Кривко В.А. жилой дом, расположенный по адресу: х. Морозов, пер. Почтовый 22, площадью 24 кв.м. Родители сразу зарегистрировались в данном доме и стали в нем проживать одной семьей. В данном доме родители проживали всю жизнь, мама живет до настоящего времени. Следует отметить, что данный дом расположен на земельном участке площадью 3400 кв.м. Земельный участок согласно справки Администрации Дубенцовского сельского поселения был выделен в пользование ее отцу. В период совместной жизни ее родители возвели на земельном участке, расположенном по адресу: х. Морозов, пер. Почтовый 22, еще один одноэтажный жилой дом общей площадью 58,5 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м. Литер А, с пристройками Литер a, al, а также сараи Литер Г2, ГЗ, Г4. Однако отец не оформил документы на возведенные новые объекты недвижимости - жилой дом Литер А, общей площадью 58,5 кв.м., пристройку Литер а общей площадью 15,4 кв.м., пристройку Литер al, общей площадью 4,1 кв.м., навес Литер Г, общей площадью 11,6 кв.м., погреб Литер Г1, общей площадью 14,8 кв.м., сарай Литер Г2, общей площадью 10,5 кв.м., сарай Литер ГЗ, общей площадью 43,7 кв.м., сарай Литер Г4, общей площадью 23,1 кв.м., расположенные по адресу: х. Морозов Дубенцовского сельского поселения, Волгодонского района, пер. Почтовый, дом 22. 10.07.1999 года умер ее отец. Наследниками по закону Кривко В.А. являемся она - Князевой С.В. (фамилию поменяла при вступлении в брак согласно свидетельству о заключении брака от 15.09.2001 года) и ее брат- Кривко С.В.. Ее брат - Кривко СВ. не вступал в наследство отца. Она фактически приняла наследство отца. В частности, в данном доме продолжает проживать наша мать - Кривко Г.А., которая получает от нее денежные средства на содержание данного дома, более того, она приняла все движимое имущество ее отца, его личные вещи. Она являюсь фактически единственным наследником, принявшим наследство Кривко В.А., умершего 10.07.1999 года. 09.06.2011 года она обратилась в Администрацию Волгодонского района с заявлением о вводе в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: х. Морозов, пер. Почтовый 22, а также с заявлением о переводе на меня прав умершего на земельный участок под домом. Ответа не получила. Просит признать за ней право собственности на жилой дом Литер А, общей площадью 58,5 кв.м., пристройку Литер а, общей площадью 15,4 кв.м., пристройку Литер al, общей площадью 4,1 кв.м., навес Литер Г, общей площадью 11,6 кв.м., погреб Литер Г1, общей площадью 14,8 кв.м., сарай Литер Г2, общей площадью 10,5 кв.м., сарай Литер ГЗ, общей площадью 43,7 кв.м., сарай Литер Г4, общей площадью 23,1 кв.м., расположенные по адресу: х. Морозов, Дубенцовского сельского поселения, Волгодонского района, пер. Почтовый, дом 22. Истец Князева С.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик Кривко С.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика Администрации Волгодонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, представив отзыв, из которого следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Морозов, пер. Почтовый д.22 не включен в реестр объектов, находящихся в собственности муниципального образования Волгодонской район. На заявление истца о вводе в эксплуатацию жилого дома и оформлении прав на земельный участок было дано два ответа. Необходимо отметить тот факт, что в документах, приложенных к исковому заявлению отсутствуют доказательства, подтверждающие получение Кривко Г.А. денежных средств на содержание спорного объекта. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Кривко Г.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель Администрации Дубенцовского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований Князевой С.В., просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель Управления Росреестра по Волгодонскому району ростовской области в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, согласно заявлению, находящегося в материалах дела просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям. Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав. В судебном заседании установлено, что Кривко В.А., 28.08.1947 года рождения и Кривко Г.А., 26.11.1950 года рождения с 1974 года проживали совместно по адресу : Волгодонской район, хутор Морозов, пер. Почтовый, 22. Право собственности на домовладение возникло на основании договора дарения жилого дома от 02.08.1974 года, заключенного между Кривко Ф.И. (дарителем) и Кривко В.А. ( одаряемым), что подтверждается записью в похозяйственной книге №10, лицевой счет № 939. Кривко Г. А. и Кривко В.А. состояли в фактических брачных отношениях, в период которых у них родились дети: Кривко С.В., 1976 года рождения и Кривко ( Кривко (Князева) С.В. 1975 года рождения. 10.07.1999 года Кривко В.А. умер. В соответствии со ст. Статья 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Согласно копии технического паспорта (л. д.11-17) на земельном участке по пер. Почтовому, 22 в хуторе Морозов, Волгодонского района находятся: Жилой дом общей площадью 58,5 кв.м., литер А Пристройка, общей площадью 15,4 кв.м., литер а Пристройка, общей площадью 4,1 кв.м, литер а1 Навес, площадью 11,6 кв.м., литер Г Погреб, общей площадью 14,8 кв.м., Литер Г1 Сарай, общей площадью 10,5 кв.м., Литер Г2 Сарай, общей площадью 43,7 кв.м., Литер ГЗ Сарай, общей площадью 23,1 кв.м., Литер Г4 Ограждение, общей площадью 404 кв.м. Калитка, общей площадью 1,6 кв.м Ворота, общей площадью 5,9 кв.м. Газопровод, протяженностью 21 м Колодец, площадью 1,1 кв.м. В соответствии со ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ. В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, исковые требования Князевой подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Князевой С.В. к Кривко С.В., Администрации Волгодонского района Ростовской области, третьи лица: Кривко Г.А., Управление Росреестра по Волгодонскому району Ростовской области, Администрации Дубенцовского сельского поселения о признании права собственности удовлетворить. Признать за Князевой С.В. право собственности в порядке наследования на следующее имущество: - Жилой дом общей площадью 58,5 кв.м., литер А -Пристройка, общей площадью 15,4 кв.м., литер а -Пристройка, общей площадью 4,1 кв.м, литер а1 -Навес, площадью 11,6 кв.м., литер Г -Погреб, общей площадью 14,8 кв.м., Литер Г1 -Сарай, общей площадью 10,5 кв.м., Литер Г2 -Сарай, общей площадью 43,7 кв.м., Литер ГЗ -Сарай, общей площадью 23,1 кв.м., Литер Г4 -Ограждение, общей площадью 404 кв.м. -Калитка, общей площадью 1,6 кв.м -Ворота, общей площадью 5,9 кв.м. -Газопровод, протяженностью 21 м -Колодец, площадью 1,1 кв.м, расположенное по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, х. Морозов, пер. Почтовый д.22. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Волгодонской районный суд с момента составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 22 ноября 2011 года. Судья: