отметка об исполнении решения дело № 2-89/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2012 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Цукановой Е.А.
при секретаре Семёновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телетниченко Н.И. к Доценко Н.И., Дьяченко Н.И. Кондрусевой Н.И., Матерухиной Н.И., Матерухину Н.И., Толстых Н.И., Фоминой Н.И., третье лицо ООО «Донэнергосбыт» об определении размера задолженности по оплате за электроэнергию, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника жилого помещения и пропорционально занимаемой жилой площади для нанимателей по договору социального найма;
встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Донэнергосбыт» к Телетниченко Н.И., Доценко Н.И., Дьяченко Н.И. Кондрусевой Н.И., Матерухиной Н.И., Матерухину Н.И., Толстых Н.И., Фоминой Н.И. о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию
У С Т А Н О В И Л:
Телетниченко Н.И. первоначально обратилась в суд с иском к ООО «Донэнергосбыт» об определении ее доли по оплате за электроэнергию по ОПУ, порядке оплаты и восстановлении ее права на получение жилищной субсидии. 24 октября 2011 года Телетниченко Н.И. уточнила свои исковые требования, указав в качестве ответчиков Доценко Н.П., Дьяченко Т.П. Кондрусеву (Кравченко) А.С., Матерухину А.Н., Матерухина Ю.Ю., Толстых С.А., Фомину А.Ю., третье лицо ООО «Донэнергосбыт» и просила суд определить размер задолженности по оплате за электроэнергию, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника жилого помещения и пропорционально занимаемой жилой площади для нанимателей по договору социального найма. В обоснование иска указала, что является нанимателем комнаты в квартире по адресу: г. Волгодонск, <адрес> кв. 125. В других 6 комнатах проживают ответчики Доценко Н.П., Дьяченко Т.П. Кондрусева (Кравченко) А.С., Матерухина А.Н., Матерухин Ю.Ю., Толстых С.А., Фомина А.Ю. Соседи по квартире отказываются оплачивать потребленную электроэнергию по общему прибору учета (общедомовые расходы) в связи с чем за их квартирой образовалась задолженность. Не смотря на то, что истица оплатила 500 руб. за в качестве оплаты долга ООО «Донэнергосбыт» не выдает ей справку для оформления субсидии. Телетниченко Н.И. просит суд определить ее законную долю по оплате электроэнергии по общему прибору учета, порядок оплаты и восстановить ее право на получение жилищной субсидии на принадлежащее ей жилое помещение.
В судебном заседании Телетниченко Н.И. уточнила свои исковые требовании и просил суд определить размер задолженности по оплате за электроэнергию ее и ответчиков перед ООО «Донэнергосбыт», определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника жилого помещения и пропорционально занимаемой жилой площади для нанимателей по договору социального найма.
В судебном заседании ответчики Доценко Н.П., Дьяченко Т.П. Кондрусева (Кравченко) А.С., Матерухина А.Н., Толстых С.А. против удовлетворения исковых требований Телетниченко Н.И. не возражали, пояснили, что не платили общедомовые расходы поскольку считали их завышенными, в настоящий момент не могут договориться о том в каком порядке будет погашаться задолженность.
Ответчик Матерухин Ю.Ю. в судебном заседании отсутствовал о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил. Суд руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассматривает настоящее дело в отсутствии ответчика.
Ответчик Фомина А.Ю. в судебном заседании отсутствовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д.132). Суд руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает настоящее дело в отсутствии ответчика.
Общество с ограниченной ответственностью «Донэнергосбыт» обратилось к Телетниченко Н.И., Доценко Н.П., Дьяченко Т.П. Кондрусевой (Кравченко) А.С., Матерухиной А.Н., Матерухину Ю.Ю., Толстых С.А., Фоминой А.Ю. с самостоятельным иском о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, в котором указало, что вООО «ДЭС» на квартиру расположенную по адресу: г.Волгодонск, <адрес> открыт лицевой счет № №. К оплате за потребленную электроэнергию в сентябре 2011 года выставлено <данные изъяты> руб. по показания 23 483 кВт.ч. По данным ООО «ДЭС» полная оплата за потребленную электроэнергию произведена 08.04.2010 г. Все последующие платежи оплачивались частично. Последняя частичная оплата за потребленную электроэнергию произведена г. на сумму <данные изъяты> 00 руб. Таким образом, по состоянию на 01.11.2011 года по лицевому счету № № числиться задолженность в размере <данные изъяты> руб.При начислении оплаты за потребленною электроэнергию ООО «ДЭС» применяло тариф 2011 года, установленный Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 15.12.2010 года № 19/1. В связи с чем ООО «ДЭС» просит суд взыскать задолженность за потребленную электрическую энергию с нанимателей (собственников) <адрес> в размере <данные изъяты>., а также возместить ООО «ДЭС» расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ООО «Донэнергосбыт» в лице представителя Пащенко З.А., действующей на основании доверенности № 450 от 21.03.2011 г. уточнила исковые требования ООО «ДЭС» и просила взыскать задолженность за потребленную электрическую энергию с нанимателей (собственников) квартиры <адрес> в размере <данные изъяты>, а также возместить ООО «ДЭС» расходы по уплате государственной пошлины
Ответчики Телетниченко Н.И., Доценко Н.П., Дьяченко Т.П. Кондрусева (Кравченко) А.С., Матерухина А.Н., Толстых С.А. пояснили, что полностью оплачивали потребленную электроэнергию по индивидуальным приборам учета электроэнергии расположенным в их жилых помещениях, однако с конца 2010 года перестали платить за общую электроэнергию по дому, поскольку суммы показались им сильно завышенными. В ходе судебного заседании ответчики согласились с исковыми требованиями ООО «ДЭС», просили определить размер задолженности пропорционально занимаемой ими площади.
Выслушав пояснения сторон, изучив иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.
Собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> являются Доценко Н.И. комната 16.1 кв.м. (14,24%), Фомина А.Ю. комната 18,7 кв.м. (16,53%), Кондрусева Н.И. комната 10,8 кв.м. (9,55%), Матерухин Н.И. 1/2 доли в праве собственности на комнату 13,4 кв.м (5,925%), Матерухина Н.И. 1/2 доли в праве собственности на комнату 13,4 кв.м (5,925%) что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права.
Нанимателями по договорам социального найма являются Толстых Н.И. комната 11,1 кв.м. (9,81%),Телетниченко Н.И. комната 26,8 кв.м. (23,7%), Дьяченко Н.И. комната 16,2 кв.м.(14,32%).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что в ООО «ДЭС» на квартиру расположенную по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №. По состоянию на 18.01.2012 г. по лицевому счету № числиться задолженность за текущее потребление в размере <данные изъяты>
Согласно разъяснения «Обзор судебной практики Верховного суда РФ за IV квартал 2006 г.» (утв. Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 07.03.2007г.) собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника жилого помещения».
На основании вышеизложенного, с учетом требований действующего законодательства и разъяснений ВС РФ существующая на 18.01.2012 г. солидарная задолженность ответчиков по оплате потребленной электроэнергии в размере 7820 руб. 94 коп. должна быть разделена пропорционально долям собственности в квартире расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:
Телетниченко Н.И. <данные изъяты>., Доценко Н.И. <данные изъяты>., Дьяченко Н.И. <данные изъяты> коп., Кондрусева (Н.И. <данные изъяты>., Матерухина Н.И. <данные изъяты>, Матерухин Н.И. <данные изъяты>, Толстых Н.И. <данные изъяты>., Фомина Н.И. <данные изъяты>.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Материалы дела содержат платежное поручение № 9882 от 24.10.2011 г. (л.д.36) об уплате истцом госпошлины в сумме 400 руб. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма расходов по оплате госпошлины в размере пропорционально взысканных с них сумм.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить порядок оплаты за жилое помещение квартиру расположенную по адресу: <адрес> коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника жилого помещения и пропорционально занимаемой жилой площади для нанимателей по договору социального найма, а именно: Телетниченко Н.И. 23,7%, Доценко Н.И. 14,24%, Дьяченко Н.И. 14,32%, Кондрусева (Н.И. 9,55%, Матерухина Н.И. 5,925%, Матерухин Н.И. 5,925%, Толстых Н.И. 9,81%, Фомина Н.И. 16,53%.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Донэнергосбыт» (в лице Волгодонского МО ООО «ДЭС») задолженность за потребленную электрическую энергию с собственников и нанимателей квартиры расположенной по адресу: <адрес> по лицевому счету № в следующем размере: Телетниченко Н.И. <данные изъяты>., Доценко Н.И. <данные изъяты>., Дьяченко Н.И. <данные изъяты>., Кондрусева (Н.И. <данные изъяты>., Матерухина Н.И. <данные изъяты>., Матерухин Н.И. <данные изъяты>., Толстых Н.И. <данные изъяты>, Фомина Н.И. <данные изъяты>.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Донэнергосбыт» (в лице Волгодонского МО ООО «ДЭС») расходы по уплате государственной пошлины в размере: Телетниченко Н.И. <данные изъяты>., Доценко Н.И. <данные изъяты>., Дьяченко Н.И. <данные изъяты>., Кондрусева (Н.И. <данные изъяты>., Матерухина Н.И. <данные изъяты> коп., Матерухин Н.И. <данные изъяты>., Толстых Н.И. <данные изъяты>., Фомина Н.И. <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 20.01.2012 г.
Федеральный судья Е.А. Цуканова