Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26.03.2012 г.                                                                                                   г. Волгодонск

Федеральный судья Волгодонского районного суда Ростовской области Стадникова Н.В.,

с участием адвоката Орехова В.В.,

при секретаре Тома О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Лазарева К.Н. к Богомолову С.Н., третье лицо Лазарева Г.Ш. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лазарев К.Н. обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением за ответчиком, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании решения Волгодонского городского суда Ростовской области от 19.09.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является сыном жены истца от первого брака Лазаревой Г.Ш. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения в неизвестном направлении, его местонахождение истцу не известно. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивает коммунальные расходы, бремя ответственности по уплате коммунальных платежей полностью лежит на истце, что для него является затруднительным. Истец считает, что регистрация ответчика ущемляет его права как собственника по владению, распоряжению и пользованию квартирой. В иске истец просил прекратить право пользования спорным жилым помещением за ответчиком.

В судебное заседание 26.03.2012 года истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо Лазарева Г.Ш. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что ее сын не поддерживает с ней длительное время родственных отношений.

Ответчик по месту регистрации не проживает. Истцом представлены сведения с последнего места регистрации ответчика. Истец настаивает на рассмотрении дела по существу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по его известному последнему месту жительства по имеющимся доказательствам, руководствуясь ст.119 ГПК РФ.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Орехов В.В. исковые требования не признал.

Выслушав пояснения третьего лица, адвоката, изучив иные доказательства по делу, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Лазарев К.Н. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании решения Волгодонского городского суда Ростовской области от 19.09.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем истцу жилом помещении на день рассмотрения дела в суде зарегистрирован ответчик Богомолов С.Н. - сын жены истца Лазаревой Г.Ш. Ответчик был зарегистрирован и вселен истцом в жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не ведет общее хозяйство с истцом, коммунальные услуги не оплачивает. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом о не проживании, составленным при участии соседей истца и техником ООО «РЭК».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик был вселен истцом в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд приходит к выводу, о том, что ответчик фактически в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку не проживает совместно с истцом, общего хозяйства с ним не ведет, соглашения же о пользовании жилым помещением между сторонами нет. Таким образом, суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохранилось.

При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок на основании решения суда за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование Лазарева К.Н. о прекращении права пользования за ответчиком Богомоловым С.Н. жилым помещением законно и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Прекратить за Богомоловым С.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, принадлежащим на праве собственности Лазареву К.Н..

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.