Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2012 года                                                                                                                            г.Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Журба О.В.,

при секретаре Гурнаковой О.А.

с участием:

представителя истца Ибрагимовой Н.П.,

ответчика Рощупкина С.Ю.

представителя третьего лица Распевалова Я.И.,

представителя третьего лица Варфоломеева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом г.Волгодонска к Рощупкину С.Ю., третьи лица Государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Ростовоблстройзаказчик», Управление Росреестра по Ростовской области, Афанасьева Е.А., об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

       КУИ г.Волгодонска обратился с иском к Рощупкину С.Ю. об исключении записи из ЕГРП и признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество: однокомнатную квартиру по адресу <адрес>, указав, что 24.11.2000 года между Рощупкиным С.Ю. и Государственным областным унитарным предприятием (ГУП РО) «Ростовоблстройзаказчик» был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>. Рошупкин С.Ю. являлся собственником квартиры в соответствии с договором приватизации от 11.10.2000. Отчуждаемая квартира была приобретена в государственную собственность и поступила в хоз.ведение покупателя. В последствие, на основании Постановления Главы Администрации Ростовской области №532 от 17.10.2001 года, эта квартиры, по акту приемо-передачи №24 от 16.11.2001, была передана в муниципальную собственность города Волгодонска в целях обеспечения жильем лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ГУП РО «Ростовоблстройзаказчик» передал с баланса, а КУИ г.Волгодонска принял квартиру № по <адрес> Постановлением №243 от 01.02.2001 квартира № по <адрес> была предоставлена в соответствии с решением заседания городской общественной комиссии по жилищным вопросам №1 от 01.02.2001, сироте из школы-интерната - Афанасьевой Е.А., которая там была зарегистрирована и до настоящего времени проживает в спорной квартире, пользуется ею. В настоящее время, правоприемником ГУП РО «Ростовоблстройзаказчик» является ГБУ РО «Ростовоблстройзаказчик». Поскольку, своевременно, переход права собственности из частной в государственную не был зарегистрирован, а в настоящее время квартира передана в муниципальную собственность, и находится в пользовании и владении истца, то не имеют возможность произвести регистрацию в ЕГРП права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Волгодонск». Просят исключить из ЕГРП запись о праве собственности Рощупкина С.Ю. от 24.10.2000 года № 61-48-23/2000-9 и признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Волгодонск» на недвижимое имущество в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

       В судебном заседании представитель истца Ибрагимова Н.П., действующая по доверенности № 01.32/6772 от 03.11.2011, просила иск удовлетворить.

       Ответчик Рощупкин С.Ю. исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Указал, что в 2000 году продал принадлежащую ему спорную квартиру, получил денежные средства и уехал на постоянное место жительства в г.Ставрополь. В 2010 г. случайно узнал, что право собственности до настоящего времени зарегистрировано за ним, информировал об этом проживающую в спорной квартире Афанасьеву Е.А.. Поскольку не имеет интереса в сохранении права собственности, просит иск КУИ г.Волгодонска удовлетворить.

         Представитель третьего лица ГБУ РО «Ростоблстройзаказчик» Распевалов Я.И., действующий по доверенности №72 от 223.01.2012, просил принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска КУИ г.Волгодонска, мотивируя тем, что ГУП РО «Ростоблстройзаказчик», которое заключало договор купли-продажи спорной квартиры с Рощупкиным С.Ю., было реорганизовано на основании Постановления Администрации РО от 26.05.2009 № 241. Своевременно, регистрации перехода права собственности от Рощупкина С.Ю. к ГУП РО «Ростоблстройзаказчик» не было осуществлено, а в последствии квартира была передана из государственной собственности Ростовской области с баланса ГУП РО «Ростоблстройзаказчик» в муниципальную собственность г.Волгодонска и предоставлена в пользование Афанасьевой Е.А.. В ином порядке, кроме судебного, в настоящее время невозможно произвести регистрацию права за муниципальным образованием «Город Волгодонск».

         Привлеченная в качестве третьего лица Афанасьева Е.А. в судебное заседание не явилась. Её представитель Варфоломеев В.В., действующий по доверенности №5-3951 от 29.08.2011 указал, что в спорной квартире № по <адрес> в настоящее время зарегистрирована и проживает Афанасьева Е.А., которой как сироте, данная квартира была предоставлена Постановлением Главы г.Волгодонска №243 от 01.02.2001 года. Однако, отсутствие регистрации права за муниципальным образованием «Город Волгодонск» лишает Афанасьеву Е.А. возможности оформить договор социального найма и реализовать право приватизации жилого помещения. Просит принять признание иска и вынести решение об удовлетворении требований КУИ г.Волгодонска.

          Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области      отдел по г.Волгодонску в судебное заседание не явился. Согласно ранее поступившему заявлению от 10.07.2012, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

        Выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

        В силу положений ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

        Рассматривая признание иска ответчиком, суд находит его подлежащим принятию, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц, против принятия иска ответчиком не возражает третье лицо ГБУ РО «Ростовоблстройзаказчик». Признание иска не нарушает требования действующего законодательства, заявлено добровольно ответчиком, о чем он расписался в протоколе судебного заседания.          

        В силу положений п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

        В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ст.ст.88-98 ГПК РФ.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Удовлетворить исковые требования комитета по управлению имуществом г.Волгодонска к Рощупкину С.Ю. об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

        Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 24.10.2000 года № регистрации 61-48-23/2000-9 о праве собственности Рощупкина С.Ю. на квартиру № дома № по <адрес>

       Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Волгодонск» на недвижимое имущество в виду однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда.

       Решение вынесено в совещательной комнате.