Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26.03.2012 года. Федеральный судья Волгодонского районного суда Ростовской области Стадникова Н.В.,

при секретаре Тома О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Почекутовой Н.П. к Межрайонной инспекции ФНС № 4 по Ростовской области, Администрации Волгодонского района Ростовской области, третьи лица нотариус г. Волгодонска Сердюк А.В., Журбич Н.М. об установлении наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Почекутова Н.П. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж Почекутов Ю.Г., после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе из домовладения, расположенного на земельном участке площадью * кв.м., находящиеся по <адрес>, омшаника, площадью * кв.м., расположенного по <адрес>, а также домовладения, расположенного по <адрес>. В отношении домовладения, расположенного по <адрес>, Почекутов Ю.Г. заключил с Исраповым А.И. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи, нотариально удостоверенный нотариусом Пушкаревой З.С., но надлежащим образом не зарегистрировал его в органах БТИ. В отношении домовладения, расположенного по <адрес>, между Почекутовым Ю.Г. и Журбич Н.М. была достигнута договоренность о том, что последняя после юридического оформления наследственных прав в отношении данного дома, оставшегося после смерти ее матери Крыса Х.Я., обязалась заключить с Почекутовым Ю.Г. договор купли-продажи. При этом, Журбич получила от Почекутова Ю.Г. в качестве оплаты за указанное имущество сумму в размере * неденоминированных рублей. В отношении омшаника Почекутов Ю.Г. заключил договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ с ТОО «С», но также не зарегистрировал свое право в установленном порядке.

В установленный законом 6-ти месячный срок истец обратилась в нотариальную контору г. Волгодонска к нотариусу Сердюк А.В. с заявлением о вступлении в наследство. Однако свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное имущество нотариусом не было оформлено в связи с тем, что право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано за умершим надлежащим образом.

В связи с чем истец просила включить жилой дом, расположенный на земельном участке площадью * кв.м по <адрес>; омшаник, площадью * кв.м., расположенный по <адрес>; жилой дом, расположенный по <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Почекутова Ю.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании 26.03.2012 года истец настаивала на удовлетворении требований о включении в наследственную массу, требования о признании права собственности не поддержала.

Представитель Администрации Волгодонского района Ростовской области в судебное заседание 26.03.2012 года не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель Межрайонной инспекции ФНС № 4 по Ростовской области в судебное заседание 26.30.2012 года не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус г. Волгодонска Сердюк А.В. в судебное заседание не явился, представил копию наследственного дела, заведенного после смерти Почекутова Ю.Г.

Третье лицо Журбич Н.М. в судебное заседание 26.03.2012 года не явилась, в телефонном режиме просила рассмотреть дело ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца, исследовав иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Почекутов Ю.Г. приобрел у Исрапова А.И. жилой дом, расположенный по <адрес>. Право собственности на указанное домовладение за Почекутовым Ю.Г. в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Почекутов Ю.Г. приобрел у ТОО «С» омшаник, расположенный по <адрес>. Право собственности на указанный омшаник за Почекутовым Ю.Г. в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Почекутов Ю.Г. также приобрел жилой дом, расположенный по <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанной распиской Журбич Н.М. как наследник умершей Крыса Х.Я. получила от Почекутова Ю.Г. * рублей за жилой дом и обязалась заключить с Почекутовым Ю.Г. договор купли-продажи указанного домовладения после вступления ею в наследство, открывшееся после смерти матери Крыса Х.Я.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Волгодонского района Ростовской области Василевской Н.Н., наследственное дело после смерти Крыса Х.Я. не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ Почекутов Ю.Г. умер.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для оформления наследственных прав в отношении указанного имущества истцу необходимо определить наследственную массу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленных документов по делу следует, что в настоящее время на омшаник, расположенный по <адрес>, жилой дом, расположенный по <адрес>, жилой дом, расположенный по <адрес>, земельные участки, расположенные по <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области записи о регистрации прав на объект недвижимости, ограничения, обременения отсутствуют.

Согласно сведения, представленным на судебный запрос МУП ТИ Волгодонского района домовладение, расположенное по <адрес> и омшаник, расположенный по <адрес>, принадлежат Почекутову Ю.Г., право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Данными о регистрации права собственности на домовладение, расположенное по <адрес>, а также земельные участки по указанным адресам МУП ТИ не располагает.

Администрацией Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области представлены сведения о том, что земельный участок, расположенный по <адрес>, не приватизирован и находится в пользовании Крыса Х.Я., кроме того, в похозяйственной книге на домовладение по указанному адресу отсутствует документ, подтверждающий право собственности на дом.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Признать жилой дом, расположенный по <адрес>, омшаник, расположенный по <адрес>, жилой дом, расположенный по <адрес>, наследственным имуществом умершего ДД.ММ.ГГГГ Почекутова Ю.Г..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.