РЕШЕНИЕ

                                               Именем Российской Федерации             дело № 2-5453\12

15 августа 2012 года.                                                                                             г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.

при секретаре Коновской Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой С.Г., Шурмина К.Н. к Администрации Победенского сельского поселения Волгодонского района об обязании предоставить жилое помещение

                                                                 У С Т А Н О В И Л:

         Иванова С.Г. и Шурмин К.Н. обратились в суд с иском к ответчику Администрации Победенского сельского поселения Волгодонского района, с требованием о предоставлении жилого помещения, в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, п. Мичуринский, ул. Ленина д. 10, кв.13 в котором они проживали по договору найма, находится в аварийном состоянии.

     В обоснование заявленных требований истцы указали, что в 1996 году Иванова С.Г. и ее сын Шурмин К.Н. года вселены в жилое помещение расположенное по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, п. Мичуринский, ул. Ленина д. 10, кв.13.     Собственником данного жилого помещения являлось ЗАО «Мичуринское», котрое ликвидировано, а жилой дом, в котором проживали истцы передан в собственность Администрации Победенского сельского поселения. В настоящее время дом находится в аварийном состоянии, в нем никто не проживает, истцы вынуждены снимать квартиру. Истцы просили обязать Администрацию Победенского сельского поселения Волгодонского района предоставить другое жилое помещение.

Ответчик Администрация Победенского сельского поселения иск признал частично. В отзыве на исковое заявление, ответчик указал, что действительно дом находится в аварийном состоянии, но вины администрации в этом нет, так как жильцы дома не производили его ремонт, ненадлежащим образом использовали жилые помещения.

В настоящее время Победенское сельское поселение располагает муниципальным жильем, которое может быть предоставлено истцам по договору социального найма.

В судебном заседании представитель ответчика Коренец Е.В. пояснила, что имеются свободные жилые помещения в п. Мичуринский,       по            ул. Галины Кузнецовой дом 20 «а».

            Выслушав истцов, главу Администрации Победенского сельского поселения Коренец Е.В. изучив материалы дела, суд приходит к следующему:          Как установлено в судебном заседании из письменных доказательств, объяснений сторон, истец Иванова С.Г. и ее сын Шурмин К.Н. вселены в жилое помещения расположенное по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, п. Мичуринский, ул. Ленина д. 10, кв.13, на основании ордера, который был выдан им прежним собственником жилых помещений ЗАО «Мичуринский» в 1999 году, в связи с трудовыми отношениями. После ликвидации предприятия, в 2006 году дом был передан в собственность Администрации Волгодонского района, которая, в свою очередь передала дом в собственность Администрации Победенского сельского поселения. Как поясняли истцы, здание требовало ремонта, но не ремонтировалось, от здания было отключено электроснабжение, и жильцы стали вынуждено его покидать.

Истцы зарегистрированы в принадлежащем Администрации Победенского сельского поселения жилом помещении, но фактически в нем не проживают. Здание, в котором зарегистрированы истцы, находится в аварийном состоянии, в нем нет отопления и электрической энергии. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования жилого помещения от 5 июля 2012 года, составленного комиссией Администрации Победенского сельского поселения.

    Истцы поясняли, что они вынуждено, покинули жилое помещении, в котором проживали, в связи с его аварийным состоянием, в настоящее время        проживают в г. Волгодонске, где снимают квартиры.

        В соответствии со ст. 71ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

         Как установлено в судебном заседании, из объяснений сторон, письменных доказательств, представленных сторонами администрация Победенского сельского поселения является собственником жилого помещения общей площадью 681,2 кв. метров, расположенного по адресу: п. Мичуринский, Волгодонского района, ул. Ленина д.10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 15.11.2010 года.

       Здание общежития соответствии с Областными законами Ростовской области от 28.12.2005г. № 436-ЗС «О местном самоуправлении в Ростовской области», от 28.11.2006г. №602-ЗС      «О внесении изменений в Областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области» из муниципальной собственности муниципального образования «Волгодонской район» в муниципальную собственность муниципального образования «Победенское сельское поселение» было передано имущество, в том числе и дом, расположенный по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, п. Мичуринский ул. Ленина д. № 10.

    Истцы Иванова С.Г. и Шурмин К.Н., с 1999 года на основании ордера, выданного прежним собственником ЗАО «Мичуринское», проживали и зарегистрированы в комнате № 13.

       Шурмин К.Н. в 2009 году был призван на службу в армию, когда возвратился домой, обнаружил что здание, в котором находится жилое помещении, где он зарегистрирован и проживал до армии, отключено от электроснабжения, находится в аварийном состоянии, жильцы покинули здание.        Шурмин К.Н. был вынужден снять квартиру в г. Волгодонске, где проживала его мать Иванова С.Г., которая покинула жилое помещение в п. Мичуринский в 2009 году, в связи с аварийным его состоянием.

       Истец Иванова С.Г. пояснила, что дом, в котором они зарегистрированы и проживали в п. Мичуринский, не ремонтировался, пришел в аварийное состояние. Прежний собственник общежития ЗАО «Мичуринское», ликвидировано, Администрация Победенского сельского поселения приняла дом на баланс, но ремонт его не проводит, электричество отключено, в связи с чем, Иванова С.Г. была вынуждена покинуть жилое помещение, в котором проживала.

    Оценив и проанализировав представленные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы вынуждено покинули жилое помещения в связи с отсутствием электроэнергии, аварийным состоянием дома. Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Волгодонского районного суда от 17 ноября 2011 года.

В соответствии со ст. 85, 87 ЖК РФ в случае, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наимодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

        В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ

                                                          РЕШИЛ:

     Обязать Администрацию Победенского сельского поселения в течении одного месяца, после вступления решения в законную силу, предоставить Ивановой С.Г., Шурмину К.Н.     пригодное для проживание жилое помещение.            Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении месяца, с даты изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2012 года.

       Судья                                      подпись Шабанов В.Ш.