Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

23.04.2012 года. Федеральный судья Волгодонского районного суда Ростовской области Стадникова Н.В.,

при секретаре Тома О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саяновой И.И. к Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области о признании наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Саянова И.И. обратилась в суд первоначально с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Сарнавский И.П., проживавший по день смерти по <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес>. При жизни отец истца составил завещание, согласно которому наследником всего имущества, принадлежащего наследодателю ко дню смерти, является истец. В установленный законом 6-ти месячный срок истец обратилась в нотариальную контору Волгодонского района к нотариусу Василевской Н.Н. с заявлением о вступлении в наследство на вышеуказанное имущество. Однако свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по <адрес>, нотариусом не было оформлено в связи с тем, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Рыбколхозом «П» и Сарнавским И.П. указано, что Покупатель (Сарнавский И.П.) купил жилой дом, расположенный по <адрес>. Вместе с тем, указанный дом является двухквартирным. Собственником квартиры № являлся отец истца Сарнавский И.П., а собственником квартиры № - Галайко М.П. В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил требование и просил признать квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м., наследственной массой, оставшейся после смерти Сарнавского Ивана Петровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании 23.04.2012 истец настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения истца, исследовав иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, приходит к следующему.

На основании договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, является Сарнавский И.П..

На основании постановления Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с установлением единой нумерации домовладений в адресном хозяйстве, на основании постановления Главы администрации Волгодонского района № ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании улиц Волгодонского района» жилому помещению, принадлежащему Сарнавскому И.П., ранее числившемуся по <адрес>, присвоен почтовый <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Сарнавскому И.П. принадлежит на праве пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью * кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на запрос МУП ТИ Волгодонского района жилой дом, расположенный по <адрес>, является двухквартирным. Квартира № принадлежит Сарнавскому И.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Сарнавский И.П. умер.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для оформления наследственных прав в отношении указанного имущества истцу необходимо определить наследственную массу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленных документов по делу следует, что в настоящее время на спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу<адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области записи о регистрации прав на объект недвижимости, ограничения, обременения отсутствуют.

Процессуальное участие Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области в качестве ответчика и удовлетворение иска не являются свидетельством неправомерности действий ответчика, а связаны только с процессом признания наследственной массой в судебном порядке.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности признать квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., подсобной * кв.м., наследственным имуществом умершего ДД.ММ.ГГГГ Сарнавского И.П.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м., подсобной * кв.м., наследственным имуществом умершего ДД.ММ.ГГГГ Сарнавского И.П..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.