Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Кощиной Н.И.

при секретаре Клипа В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Александра Васильевича, Кузьминой Натальи Ивановны, Кузьминой Надежды Александровны, Кузьминой Дины Александровны о признании договора приватизации квартиры действительным и признании права собственности на 1/4 долю за каждым

Установил:

         Кузьмин А.В., Кузьмина Н.И., Кузьмина Н.А., Кузьмина Д.А. обратились в суд с иском о признании договора Номер обезличен от Дата обезличена года приватизации квартиры, находящейся в ... по ... ... действительным и признании права собственности на эту квартиру по 1/4 доли каждому.

         Истец Кузьмин А.В. в судебном заседании показал, что когда составляли примерный договор приватизации, то пофамильно записали в договоре из тех кто проживал в квартире и имел право на это жильё по закону «О приватизации жилья в РФ», только его. Согласно справки о составе семьи на момент приватизации в квартире проживали четыре человека, это он, жена – Кузьмина Н.И. и двое детей: Надежда и Дина. В настоящее время потребовалось до конца в соответствии с законом о приватизации дооформить своё право на долю в квартире и получить свидетельство у регистратора. Поэтому он просит признать договор приватизации действительным и признать за ним 1/4 долю на эту квартиру, всё это соответствует Закону о приватизации жилья.

            Истец Кузьмина Н.А., Кузьмина Н.А., Кузьмина Д.А. в судебном заседании показали, что полностью подтверждают, что пояснил Кузьмин А.В. В приватизации участвовало четверо человек, поэтому они также просят признать за ними по  ?  доли.       

            Представитель Администрации ... в судебном заседании не участвует, согласно поданного ими заявления, проит рассмотреть без их участия, возражений нет.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Дата обезличена года между Волчихинским *** и Кузьминым Александром Васильевичем был составлен Примерный договор Номер обезличен на передачу квартиры по адресу ..., ... ... в собственность граждан в соответствии с  ФЗ РСФСР от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», который зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов 30 января 1992 года.

            В настоящее время организация -  Волчихинская МОКХ ликвидировано на основании распоряжения главы района от 13.09.2004 года № 198 и решения Арбитражного суда от 29.05.2006года № АОЗ-20170/05-Б

            По тексту Примерного договора, у Кузьмина А.В. состав семьи состоит из 4-х человек.

            По справке архивного отдела ... от Дата обезличена года Номер обезличенК-511 в состав семьи Кузьмина А.В. на Дата обезличена года входили жена – Кузьмина Н.А., и две дочери: Кузьмина Н.А. и Кузьмина Д.А.

            На дату приватизации жилья согласно п.14 "Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ" утверждённого решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству Номер обезличен от Дата обезличена года "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ", право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации.

         Право собственности на квартиру, находящуюся в ... по ... ... у истцов Кузьмина А.В., Кузьминой Н.И., Кузьминой Н.А., Кузьминой Д.А. возникло с Дата обезличена года, так как в это время договор был зарегистрирован в исполнительном комитете ....

Согласно текста старой редакции ст.2 ФЗ-Номер обезличен "О приватизации жилищного фонда в РФ", действовавшей на 1992 год, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Статья 244 ч.3 ГК РФ предусматривает, что общая собственность на имущество является долевой. А если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными (ч.1 ст.245 ГК РФ). Поэтому доли Кузьмина А.В., Кузьминой Н.И., Кузьминой Н.А., Кузьминой Д.А. равны и составляют, исходя из количества лиц участвующих в приватизации, а их четверо, по 1/4 доли каждому от приватизированной квартиры.

           Поэтому исходя из выше изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

         Признать действительным Примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) Номер обезличен в собственность граждан от Дата обезличена года, заключённый между Волчихинским *** и Кузьминым Александром Васильевичем на квартиру, находящуюся в ..., ... ... и зарегистрированный в исполнительном комитете ... Дата обезличена года.

         Признать за Кузьминым Александром Васильевичем, Кузьминой Натальей Ивановной, Кузьминой Надеждой Александровной, Кузьминой Диной Александровной право собственности на квартиру, находящуюся в ..., ... ..., ..., Алтайского края в размере ?  доли каждому.

         Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Волчихинский суд.

Решение вступило в законную силу «___» августа 2010 года

Судья –Н.И. Кощина

Копия верна: Судья -                                                                                          Н.И. Кощина