Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Кощиной Н.И.

при секретаре Клипа В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой Людмилы Алексеевны, Ларионова Дмитрия Юрьевича, Бузлаевой Елены Юрьевны о признании договора приватизации квартиры действительным и признании права собственности на 1/4 долю за каждым

Установил:

Ларионова Л.А., Ларионов Ю.А., Бузлаева Е.Ю. обратились в суд с иском о признании договора Номер обезличен от Дата обезличена года приватизации квартиры, находящейся в ... по ... Номер обезличен кв. Номер обезличен действительным и признании права собственности на эту квартиру по 1/4 доли каждому.

Истец Ларионова Л.А. в судебном заседании показала, что когда составляли примерный договор приватизации, то пофамильно записали в договоре кто проживал в квартире и имел право на это жильё по закону «О приватизации жилья в РФ». Согласно справки о составе семьи на момент приватизации в квартире проживали четыре человека, это Ларионова Л.А., Ларионов Ю.А., Ларионова Е.Д.. (после брака Бузлаева), Ларионов Д.Ю. В договоре не указаны доли собственников жилья и в настоящее время потребовалось до конца в соответствии с законом о наследстве и  о приватизации дооформить своё право на долю в квартире и получить свидетельство у регистратора. Поэтому она просит признать договор приватизации действительным и признать за ней 1/4 долю на эту квартиру, всё это соответствует Закону о приватизации жилья. Спора о квартире между ними нет, в том числе претензий от других лиц на квартиру нет. На ? долю в квартире за умершим Дата обезличена года мужем Ларионовым Ю. А., выдано свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом ... Дата обезличена года.

Истцы Ларионов Д.Ю. и Бузлаева Е.Ю. в судебном заседании показали, что полностью подтверждают, что пояснила мать, претензий ни от кого к их квартире нет, спора у них нет. Просят признать за ними также право собственности на эту квартиру в размере 1/4 доли каждому.

Представитель СПК «*** в судебном заседании не участвует, о дне слушания извещены надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть иск без их участия.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Дата обезличена года между ТОО «***» и Ларионовым Ю.А., Ларионовой Л.А., Ларионовой (Бузлаевой ) Е.Ю., Ларионовым Д.Ю. был составлен примерный договор Номер обезличен на передачу квартиры по адресу ..., ... Номер обезличен ..., в собственность в соответствии с  ФЗ РСФСР от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в РФ», который зарегистрирован в администрации ... района Алтайского края Дата обезличена года за Номер обезличен. Также договор зарегистрирован и в БТИ Дата обезличена года.

В настоящее время ТОО «***» реорганизовано в СПК «*** согласно данных архивной справки.

По справке Администрации Востровского сельского совета от Дата обезличена года  Номер обезличен в состав семьи Ларионовой Л.А. на дату приватизации квартиры входили муж – Ларионов Ю.А., дочь – Ларионова Е.Ю.(после брака Бузлаева), сын – Ларионов Д.Ю.

           На дату приватизации жилья согласно п.14 "Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ" утверждённого решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ", право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации.

            Право собственности на квартиру, находящуюся в ... по ... Номер обезличен ... у истцов возникло с Дата обезличена года, так как в это время договор был зарегистрирован в администрации ... района Алтайского края, а Дата обезличена года примерный договор на бесплатную передачу квартиры, зарегистрирован в БТИ.

Согласно текста редакции ст.2 ФЗ-№1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", действовавшей на 1992 год, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Статья 244 ч.3 ГК РФ предусматривает, что общая собственность на имущество является долевой. А если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными (ч.1 ст.245 ГК РФ). Поэтому доли Ларионовой Л.А., Ларионова Ю.А., Бузлаевой Е.Ю., Ларионова Д.Ю. равны и исходя из количества лиц участвующих в приватизации, а их четверо, то есть каждому принадлежит  ?  доля от приватизированной квартиры.

На ? долю умершего Дата обезличена года Ларионова Ю.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом ... Дата обезличена года.

Претензий от других лиц на данную квартиру в суд не поступило.

Поэтому исходя из выше изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

                          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                           Р Е Ш И Л:

         Признать действительным Примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) Номер обезличен в собственность граждан от Дата обезличена года, заключённый между ТОО «***» и Ларионовой Л.А., Ларионовым Ю.А., Бузлаевой Е.Ю., Ларионовым Д.Ю. на квартиру, находящуюся в ..., ... Номер обезличен ... и зарегистрированный в администрации ... района Алтайского края Дата обезличена года за Номер обезличен и  в БТИ Дата обезличена года. 

         Признать за Ларионовой Людмилой Алексеевной, Бузлаевой (Ларионовой) Еленой Юрьевной, Ларионовым Дмитрием Юрьевичем право собственности на квартиру, находящуюся в ..., ... Номер обезличен ..., ..., Алтайского края в размере ?  доли каждому.

         Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Волчихинский суд.

Судья –