Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Кощиной Н.И.

при секретаре Клипа В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопушихина Александра Ивановича, Голубь Любовь Васильевны, Ларионовой Ольги Александровны о признании договора приватизации квартиры действительным и признании права собственности на 1/3 долю каждому

                                                    Установил:

         Лопушихин А.И., Голубь Л.В., Ларионова О.А. обратились в суд с исковым заявлением о признании договора Номер обезличен приватизации квартиры, находящейся в ..., ... «а» ... от Дата обезличена года действительным и признании права собственности на 1/3 долю за каждым.        

         Истец Лопушихин А.И. в судебном заседании показал, что когда составляли примерный договор приватизации, то записали в договоре из тех кто проживал в квартире и имел право на это жильё по закону «О приватизации жилья в РФ», всех. Согласно справки о составе семьи на момент приватизации в квартире проживали он, жена и дочь. В настоящее время потребовалось до конца в соответствии с законом дооформить своё право на долю в квартире на основании приватизации и получить свидетельство у регистратора, так как в договоре приватизации указано, что в приватизации участвовало 3 члена семьи, но не указаны доли. Поэтому следует признать договор приватизации квартиры действительным и признать за ним 1/3 долю, как и за другими, так как их в приватизации квартиры участвовало трое человек, это указано и в договоре. Претензий на квартиру ни от кого нет, спора о квартире между ними нет.

         Истец Голубь Л.В. в судебном заседании показала, что в приватизации квартиры участвовало их трое человек, только у ней поменялась фамилия Кюль на Голубь. Претензий и спора между ними нет. Просит признать за ней право собственности на 1/3 долю на квартиру в ... по ... «а» кВ.1

         Истец Ларионова О.И. в судебном заседании пояснила, что настаивает на иске, подтверждают и поддерживают всё то, что сказали Лопушихин и Голбь. В настоящее время изменила фамилию на «Ларионову», а на дату приватизации была «Кюль». Просит признать договор приватизации квартиры действительным и признать за ней 1/3 долю в этой квартире.

            Представитель СПК «Востровский» в судебном заседании не участвует, о дне слушания извещены надлежаще.

         В соответствии со ст. 167 п.5 ГПК РФ суд вправе рассмотреть иск без участия ответчика, если он надлежаще уведомлён.

         Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

         Дата обезличена был составлен Примерный договор Номер обезличен на передачу квартиры, находящуюся в ... по ... ... между ТОО «****» и Лопушихиным А.И., Кюль Л.В., Кюль О.А. в собственность последних в соответствии с  ФЗ РСФСР от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в РФ», который зарегистрирован в  Администрации ... Дата обезличена года за Номер обезличен.

         В настоящее время Кюль Л.В. поменяла фамилию в связи с расторжением брака на Голубь Л.В., а Кюль О.И. вышла замуж и  развелась, при расторжении барка оставила фамилию мужа – Ларионова. А также в период проведения всероссийской переписи населения был присвоен квартире, новый адрес – ..., ... «а» ....

         В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане, занимающие жилое помещение на условиях социального найма, вправе приобрести жилые помещения в собственность. Жилое помещение передаётся в общую собственность гражданам, проживающим на момент приватизации, в том числе и в собственность несовершеннолетних.

В настоящее время ТОО «****» реорганизовано в новую форму собственности, что подтверждается данными архива СПК *** 

По тексту Примерного договора, состав семьи состоит из 4-х человек.

По справке администрации Востровского сельсовета от Дата обезличена года на дату приватизации квартиры в состав семьи Лопушихина А.И. входили жена – Кюль Л.В. (Голубь) и дочь Кюль О.И. (Ларионова)

           На дату приватизации жилья согласно п.14 "Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ" утверждённого решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ", право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации.

            Право собственности на квартиру, находящуюся в ... по ... «а» ... у истцов возникло с Дата обезличена года, так как в это время договор был зарегистрирован в администрации ... за Номер обезличен.

Согласно текста редакции ст.2 ФЗ-№1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", действовавшей на 1994 год, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Статья 244 ч.3 ГК РФ предусматривает, что общая собственность на имущество является долевой. А если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными (ч.1 ст.245 ГК РФ). Поэтому доли Лопушихина А.И., Голубь Л.В., Ларионовой О.И. равны и исходя из количества лиц участвующих в приватизации, а их трое, то есть каждому принадлежит 1/3 доля от приватизированной квартиры.

Претензий от других лиц на данную квартиру в суд не поступило.

Поэтому исходя из выше изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

                          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                           Р Е Ш И Л:

         Признать действительным Примерный договор Номер обезличен на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, заключённый между товариществом «****» и Лопушихиным Александром Ивановичем, Кюль Любовью Васильевной, Кюль Ольгой Ивановной на квартиру, находящуюся в ..., ... «а» ... и зарегистрированную Дата обезличена года в Администрации ... за Номер обезличен. 

         Признать за Лопушихиным Александром Ивановичем, Голубь Любовью Васильевной, Ларионовой Ольгой Ивановной право собственности на квартиру, находящуюся в ..., ... «а» ..., ..., Алтайского края в размере1/3 доли каждому.

         Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Волчихинский суд.

Судья –Н.И. Кощина