Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Кощиной Н.И.

при секретаре Клипа В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионова Петра Александровича, Ларионовой Галины Васильевны, Ларионова Алексея Петровича, Ларионова Андрея Петровича о признании договора приватизации квартиры действительным и признании права собственности на 1/4 долю за каждым

Установил:

Ларионов П.А, Ларионова Г.В., Ларионов А.П., Ларионов А.П. обратились в суд с иском о признании договора от Дата обезличена года приватизации квартиры, находящейся в ... ... Номер обезличен действительным и признании права собственности на эту квартиру по 1/4 доли каждому.

            Истец Ларионов П.А. в судебном заседании показал, что когда составляли примерный договор приватизации, то пофамильно записали в договоре из тех, кто проживал в квартире и имел право на это жильё по закону «О приватизации жилья в РФ»только его. Согласно справки о составе семьи на момент приватизации в квартире проживали четыре человека, это Ларионов П.А, Ларионова Г.В., Ларионов А.П., Ларионов А.П. В договоре приватизации указано, что в приватизации участвовало 4 члена семьи, но не все записаны и не указаны доли. В настоящее время потребовалось до конца в соответствии с законом о приватизации дооформить своё право на долю в квартире, и получить свидетельство у регистратора. Поэтому он просит признать договор приватизации действительным и признать за ним 1/4 долю на эту квартиру, всё это соответствует Закону о приватизации жилья. Спора о квартире между ними нет, в том числе претензий от других лиц на квартиру нет.

Истец Ларионова Г.В. действующая также и в интересах сыновей Ларионова А.П., Ларионова А.П по доверенности в судебном заседании показала, что полностью подтверждает, что пояснил муж, претензий ни от кого к их квартире нет, спора у них между собой нет. Просит признать за ней также право собственности на эту квартиру в размере 1/4 доли, а также за сыновьями Ларионовым А.П., Ларионовым А.П. по ? доли за каждым.

Представитель СПК «Востровский» в судебном заседании не участвует, о дне слушания извещены надлежаще.

             В соответствии со ст. 167 п.5 ГПК РФ суд вправе рассмотреть иск без участия ответчика, если он надлежаще уведомлён.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Дата обезличена года между ТОО «За власть советов» и Ларионовым П.А. был составлен примерный договор на передачу квартиры по адресу ... ... Номер обезличен в собственность в соответствии с  ФЗ РСФСР от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в РФ», который зарегистрирован в администрации ... Дата обезличена года в реестре за Номер обезличен.

В настоящее время ТОО «За власть советов» реорганизовано в СПК (колхоз) «Востровский» согласно данных архивной справки.

По справке архивного отдела Администрации Востровского сельсовета от Дата обезличена года в состав семьи Ларионова П.А. на дату приватизации квартиры входили жена Ларионова Г.В. и сыновья: Ларионов А.П. Ларионов А.П.

            На дату приватизации жилья согласно п.14 "Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ" утверждённого решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ", право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации.

            Право собственности на квартиру, находящуюся в ... ... Номер обезличен у истцов возникло с Дата обезличена года, так как в это время договор был зарегистрирован в администрации Востровского сельского совета.

Согласно текста редакции ст.2 ФЗ-Номер обезличен "О приватизации жилищного фонда в РФ", действовавшей на 1992 год, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Статья 244 ч.3 ГК РФ предусматривает, что общая собственность на имущество является долевой. А если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными (ч.1 ст.245 ГК РФ). Поэтому доли Ларионова П.А, Ларионовой Г.В., Ларионова А.П., Ларионова А.П. равны и исходя из количества лиц участвующих в приватизации, а их четверо, то есть каждому принадлежит  ?  доля от приватизированной квартиры.

Претензий от других лиц на данную квартиру в суд не поступило.

Поэтому исходя из выше изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

                          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                           Р Е Ш И Л:

         Признать действительным Примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, заключённый между ТОО «За власть Советов» и Ларионовым Петром Александровичем на квартиру, находящуюся в ..., ... Номер обезличен и зарегистрированный в администрации Востровского сельского совета Дата обезличена года в реестре за Номер обезличен.

         Признать за Ларионовым Петром Александровичем, Ларионовой Галиной Васильевной, Ларионовым Алексеем Петровичем, Ларионовым Андреем Петровичем право собственности на квартиру, находящуюся в ..., ... Номер обезличен, ..., Алтайского края в размере ?  доли каждому.

         Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Волчихинский суд.

Судья –