Именем Российской Федерации

 Дата обезличена года с. Волчиха

    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Алехиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитина ФИО6,Никитиной ФИО7 и Никитина ФИО8 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л :

   Никитин В.В.,Никитина М.А. и Никитин Р.В. обратились в суд с заявлением о признании договора приватизации от Дата обезличена г. действительным и признании права собственности на квартиру, расположенную в ..., ..., Алтайского края по ... ... ссылаясь на то, что Дата обезличена года был заключен договор на передачу агрофирмы «Россия» данной квартиры ФИО5, умершей Дата обезличена года, однако в договоре приватизации не указано на всех членов семьи, принимавших участие в приватизации, не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение.

Данное обстоятельство препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Истец Никитин В.В, в судебном заседании просит признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях.

Истцы Никитина М.А. и Никитин Р.В. просят рассмотреть дело без их участия, на иске настаивают.

  Заинтересованное лицо- Администрация Волчихинского района в судебное заседание не явилось о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения заявителя, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ФИО5 умершая Дата обезличена года, Дата обезличена года заключила договор на передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен, находящейся по адресу: ..., ...,с. Волчиха, ... .... Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека. Из архивной справки выданной ... следует, что в занимаемом жилом помещении на момент приватизации проживали ФИО5, сын Никитин ФИО6 Дата обезличена г.р., сноха Никитина ФИО7, Дата обезличена г.р., и внук Никитин ФИО8, Дата обезличена г. рождения, которые также имеет долю в общей собственности на данное жилое помещение.

На момент приватизации квартира принадлежала агрофирме «Россия», а жилищный фонд предпритий в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

           Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета Народных депутатов, данный договор зарегистрирован Дата обезличена года в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов.

                Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

      Согласно представленной копии свидетельства о смерти ФИО5, умерла Дата обезличена года.

Подлежит удовлетворению и требование о признании права собственности сособственниками на данное жилое помещение в равных долях, т.к в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции, статья 3.1 гласит, что в случае смерти одного из участников такой собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли этих участников, в том числе доля умершего. При этом указанные доли признаются равными (Федеральный закон от 26.11.2002 N 153-ФЗ).

             При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ФИО5, умершая Дата обезличена года, Никитин ФИО6 Никитина ФИО7 и  Никитин ФИО8 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ... ... в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

          В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным договор Номер обезличен от Дата обезличена года на передачу в собственность ФИО5, умершей Дата обезличена года, Никитину ФИО6, Никитиной ФИО7 и  Никитину ФИО8 квартиры по адресу ..., ..., Алтайского края, ... ....

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., ..., Алтайского края ... ..., за ФИО5, умершей Дата обезличена года, Никитиным ФИО6, Никитиной ФИО7 и  Никитиным ФИО8, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней через Волчихинский районный суд.

Судья ____________________________________