Номер обезличен

       Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличена года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кощиной Н.И.

при секретаре Клипа В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрипковой ФИО6, Хрипкова ФИО7 к СПК «Востровский» о признании права собственности на квартиру в размере ? доли за каждым

                                                 У С Т А Н О В И Л:

         Хрипкова Н.Н., в лице представителя по доверенности Федотова В.В., Хрипков Н.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в размере ? доли за каждым, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен приобретенную по договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, заключенному между ними и СПК «Востровский».      

            Представитель Хрипковой Н.Н. по доверенности Федотов В.В. в судебном заседании пояснил, что Хрипкова Н.Н. совместно с супругом Хрипковым Н.А. приобрели по договору купли-продажи в собственность квартиру расположенную в ..., ... Алтайского края по ... Номер обезличен. Оплату произвели в полном объеме, но продавец – СПК «Востровский» не передал документацию необходимую для регистрации права собственности на данное жилое помещение, так как СПК ликвидируется и документов полностью необходимых найти невозможно. Кроме этого, в договоре кроме Хрипковой Н.Н. и Хрипкова Н.А. также указаны несовершеннолетние члены семьи, их дети, Хрипкова Т.Н., Хрипков Н.Н., а подписи только Хрипкова Н.А. и Хрипковой Н.Н. Также оплату произвели за дом только истцы, что подтверждается квитанциями, и по решению правления СПК колхоз Востровский от Дата обезличена года было принято решение о продаже квартиры истцам Хрипковой Н.Н. и Хрипкову Н.А. за 65100 рублей, что они и оплатили, а не детям. Просит признать за Хрипковым Н.А. и Хрипковой Н.Н. право собственности в размере ? доли за каждым.

Хрипков Н.А., Хрипкова Н.Н. в судебное закседние не явились, просят рассмотренть дело без их участия, суду доверяют, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик СПК «Востровский», в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 п. 5  ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Хрипковой Н.Н. Хрипковым Н.А. исковые требования.

            В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.

Хрипков Н.А. Хрипкова Н.Н. пользуется этой квартирой, проживая в ней вместе с семьёй с 1999 года. Исходя из примерного договора б/н от 22 июля 2009 года СПК «Востровский» продал эту квартиру Хрипкову Н.А., Хрипковой Н.Н. за 65.100 рублей, на основании решения правления СПК «Востровский » от Дата обезличена года, а истцы её купили, что подтверждается корешками от приходного ордера и кассовыми чеками от Дата обезличена года, на сумму 25000 руб., Дата обезличена г. на сумму 10000 руб., Дата обезличена г. на сумму 30000 руб.

По форме договор купли-продажи между Хрипковыми и СПК «Востровский» составлен как договор приватизации, и поэтому в этом договоре от Дата обезличена года, указаны все члены семьи. Но фактически была произведена сделка купли-продажи, так как СПК колхоз «Востровский» продало квартиру Хрипковой Н.Н. и Хрипкову Н.А. За это Хрипкова Н.Н. и Хрипков Н.А. уплатили 65100 рублей, что подтверждается самим текстом в договоре и чеками с квитанциями на оплату.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 434 ГК РФ, договор в письменной форме может быть заключен путём составления одного документа, подписанного сторонами.

            Согласно ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости составляется в письменной форме, что и было сделано сторонами договора, но только в простой письменной форме, государственной регистрации не было, так как ответчик не смог предоставить свидетельство о государственной на эту квартиру.

            Поэтому исходя из выше изложенного, суд считает, что сделка купли-продажи жилого дома, находящегося в ... по ... состоялась.

Исходя из представленных документов жилой дом, находящийся в ..., ... приобретён истцами во время брака.

В силу ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, являются их совместной собственностью и ч.1 ст. 39 СК РФ – при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Никакого договора в отношении имущества между супругами не было, поэтому доли их равны, то есть доли заявителя Хрипковой ФИО6 и Хрипкова ФИО7 равны и составляют в размере ? за каждым.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         Исходя из выше изложенного, суд считает, что иск Хрипковой Н.Н. и Хрипкова Н.А. подлежит удовлетворению и следует признать за ними право собственности на жилой дом по ... в ... в размере ? доли за каждым и это послужит основанием для регистрации права каждого на долю в жилом доме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Признать право собственности на жилой дом, находящийся ..., ..., ..., ... Номер обезличен за Хрипковой ФИО6, Хрипковым ФИО7 в размере ? доли за каждым.

         Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Волчихинский районный суд.