Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Алехиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеровой ФИО11 Нестерова ФИО12, Нестерова ФИО14 и Турлюн ФИО13 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л :

Нестерова Л.А., Нестеров А.Н., Нестеров М.Н. и Турлюн Е.Н. обратились в суд с заявлением о признании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ действительным и признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес> ссылаясь на то, что 23.04. 1992 года был заключен договор № на передачу МОКХ Волчихинского района данной квартиры Нестерову ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако в договоре приватизации не указано на всех членов семьи, принимавших участие в приватизации, не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение.

Данное обстоятельство препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Истица Нестерова Л.Л. просит признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях.

Истцы Нестеров А.Н., Нестеров М.Н. и Турлюн Е.Н. просят рассмотреть дело без их участия, на иске настаивают.

Представитель заинтересованного лица- Администрации Волчихинского района в Вишник С.Н. в судебном заседании не возражает о признании договора приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях.

Выслушав объяснения заявителя, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Нестеров Н.В., ДД.ММ.ГГГГ заключил договор на передачу квартиры в собственность граждан №, находящейся по адресу: Алтайский край, Волчихинский район,с. Волчиха, <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 5 человек. Из архивной справки выданной Администрацией Волчихинского района следует, что в занимаемом жилом помещении на момент приватизации проживали Нестеров ФИО15, его жена Нестерова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дети: дочь Нестерова (в замужестве Турлюн) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, сыновья Нестеров ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Нестеров ФИО14ДД.ММ.ГГГГ. рождения, которые также имеет долю в общей собственности на данное жилое помещение.

На момент приватизации квартира принадлежала МОКХ Волчихинского района, а жилищный фонд предприятий в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета Народных депутатов, данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Согласно представленной копии свидетельства о смерти, Нестеров Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Подлежит удовлетворению и требование о признании права собственности сособственниками на данное жилое помещение в равных долях, т.к в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции, статья 3.1 гласит, что в случае смерти одного из участников такой собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли этих участников, в том числе доля умершего. При этом указанные доли признаются равными (Федеральный закон от 26.11.2002 N 153-ФЗ).

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Нестеров ФИО15, умерший ДД.ММ.ГГГГ, Нестерова ФИО11, Нестеров ФИО12, Нестеров ФИО14 и Турлюн ФИО13 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность Нестерову ФИО15, умершему ДД.ММ.ГГГГ, Нестеровой ФИО11, Нестерову ФИО12, Нестерову ФИО14 и Турлюн ФИО13, квартиры по адресу <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, за Нестеровым ФИО15 умершим ДД.ММ.ГГГГ, Нестеровой ФИО11, Нестеровым ФИО12, Нестеровым ФИО14 и Турлюн ФИО13, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней через Волчихинский районный суд.

Судья ____________________________________