Гр. дело № 2-389-2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2010 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Захаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазковой ФИО8 к Федоренко ФИО9 и Федоренко ФИО10 о взыскании задатка по договору купли-продажи недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Глазкова Л.И. обратилась в суд с иском к Федоренко Г.В. и Федоренко Н.В. о взыскании задатка по договору купли-продажи недвижимого имущества, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиками был заключен предварительный договор купли-продажи 2/100 долей земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> и нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «а». В счет обеспечения договора истицей при подписании договора ответчикам был выплачен задаток в сумме 350000 рублей. В виду невыполнения ответчиками условий предварительного договора купли-продажи и невозможности приобретения имущества с обременениями, просила взыскать с ответчиков сумму задатка в двойном размере, т.е. 700000 рублей.

Определением Волчихинского районного суда от 19 октября 2010 года производство по делу в части исковых требований о взыскании задатка в двойном размере было прекращено в виду отказа истицы от иска в этой части. Согласно окончательно сформированных исковых требований истица Глазкова Л.И. просит взыскать с ответчиков Федоренко Г.В. и Федоренко Н.В. задаток выплаченный ею по предварительному договору купли-продажи в сумме 350000 рублей и судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины.

Истица Глазкова Л.И., ее представитель Поздышев А.Б. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, ссылаясь на вину ответчиков в невозможности заключения основного договора купли-продажи, просили взыскать с ответчиков 350000 рублей и судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины.

Ответчики Федоренко Г.В. и Федоренко Н.В. в судебном заседании, указывая на вину истицы в невозможности заключения договора купли-продажи недвижимости, заявили о признании исковых требований Глазковой Л.И. в размере 350 000 рублей, не возражает против вынесения решения об их удовлетворении.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения заявленных истицей Глазковой Л.И. требований в размере 350 000 рублей.

Согласно копии предварительного договора купли-продажи 2/100 долей земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> и нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «а», заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истицей Глазковой Л.И. и ответчиком Федоренко Г.В., в счет обеспечения договора истицей Глазковой Л.И. при подписании договора ответчику Федоренко Г.В. был выплачен задаток в сумме 350000 рублей. В последующем сторонами не был заключен основной договор купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу данной нормы истица Глазкова Л.И. заявила в судебном заседании о частичном отказе от исковых требований, просит взыскать с ответчиков Федоренко Г.В. и Федоренко Н.В. Данные исковые требования были признаны ответчиками Федоренко Г.В. и Федоренко Н.В. в судебном заседании в полном объеме.

Последствия признания ответчиками исковых требований и принятие их судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены ответчикам Федоренко Г.В. и Федоренко Н.В. в судебном заседании, о чем они расписались в соответствующих заявлениях, приобщенных к материалам дела.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ответчиками Федоренко Г.В., Федоренко Н.В. и принятие его судом закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов иных лиц не нарушает, поэтому суд не усматривает оснований для отказа в их принятии и полагает необходимым признание иска ответчиками принять и вынести решение об удовлетворении заявленных истицей исковых требований, поскольку в соответствии с ч. 3 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, ее размер в соответствии с ч. 2 ст. 333.19 НК РФ должен быть определен в сумме 6 700 рублей.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Глазковой ФИО8 к Федоренко ФИО9 и Федоренко ФИО10 удовлетворить.

Взыскать в равных долях с Федоренко ФИО9 и Федоренко ФИО10 в пользу Глазковой ФИО8 350 000 рублей и судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 6700 рублей. Итого 356700 (триста пятьдесят шесть тысяч семьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья _____________________________