Гр. дело № 2-429-2010

Именем Российской Федерации

2 ноября 2010 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой ФИО9, Дубина ФИО10, Фёдорова ФИО11 и Фёдорова ФИО12 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л :

Фёдорова Н.Ф., Дубина А.В., Фёдоров А.В. и Фёодоров Д.В.обратились в суд с заявлением о признании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ действительным и признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>,п. <адрес> ссылаясь на то, что 20.02. 1992 года был заключен договор № на передачу совхозом «Волчихинский» данной квартиры Фёдоровой ФИО9, однако в договоре приватизации не указано на всех членов семьи, принимавших участие в приватизации, не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение.

Данное обстоятельство препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Представитель истца Фёдоровой Н.Ф по доверенности Фёдорова Т.В. просит признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях.

Истцы Фёдорова Н.Ф., Дубина А.В., Фёдоров А.В. и Фёодоров Д.В.просят рассмотреть дело без их участия, на иске настаивают.

Представитель заинтересованного лица- ЗАО «Волчихинское» в судебное заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще.

Выслушав объяснения заявителя, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Фёдорова Н.Ф, ДД.ММ.ГГГГ заключила договор на передачу квартиры в собственность граждан №, находящейся по адресу: <адрес>,с. Волчиха, территория Плодосовхоза. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 5 человек. Из архивной справки выданной <адрес> следует, что в занимаемом жилом помещении на момент приватизации проживали Федорова ФИО9, Бубенчикова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, дочь Федорова (в замужестве Дубина) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, сыновья Федоров ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Федоров ФИО12,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, которые также имеет долю в общей собственности на данное жилое помещение.

На момент приватизации квартира принадлежала совхоз «Волчихинский», а жилищный фонд совхозов, предпритий в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета Народных депутатов, данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

На основании справки Администрации Волчихинского сельского совета установлено, что домовладению расположенному в <адрес> присвоен адрес <адрес>

Согласно представленной копии свидетельства о смерти, Бубенчикова Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Подлежит удовлетворению и требование о признании права собственности сособственниками на данное жилое помещение в равных долях, т.к в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции, статья 3.1 гласит, что в случае смерти одного из участников такой собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли этих участников, в том числе доля умершего. При этом указанные доли признаются равными (Федеральный закон от 26.11.2002 N 153-ФЗ).

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Федорова ФИО9, Бубенчикова ФИО14, умершая ДД.ММ.ГГГГ, Дубина ФИО10, Федоров ФИО11 и Федоров ФИО12 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность Фёдоровой ФИО9, Бубенчиковой ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Дубиной ФИО10, Фёдорову ФИО11 и Фёдорову ФИО12, квартиры по адресу <адрес>,Плодосовхоз, <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Фёдоровой ФИО9, Бубенчиковой ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Дубиной ФИО10, Фёдоровым ФИО11 и Фёдоровым ФИО12 в равных долях.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней через Волчихинский районный суд.

Судья ____________________________________