Именем Российской Федерации

19 ноября 2010 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Захаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пукалова ФИО9 о признании договора приватизации действительным и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Пукалов Ю.А. обратился в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> установлении долей в праве собственности на жилое помещение.

Заявитель Пукалов Ю.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просит признать действительным договор приватизации жилого помещения и признать право собственности за каждым из членов семьи, в том числе и за умершими в равных долях, при этом пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году он вместе с членами своей семьи приватизировал квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. После смерти родственников он обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но в его выдаче было отказано по причине отсутствия надлежащих документов, подтверждающих принадлежность данного имущества наследодателю.

Представитель заинтересованного лица – администрации Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав заявителя Пукалова Ю.А., изучив материалы дела, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ Пукалов А.К. заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано в собственность бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации и указанием в нем на четырех членов семьи, принимавших участием в его приватизации.

Согласно архивной справки архивного отдела администрации <адрес>, в приватизации данного жилого помещения наряду с Пукаловым А.К. принимали участие члены его семьи: жена Пукалова В.В., сын ФИО9 (так в документах) и <данные изъяты> Суханова З.И.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность Пукалова А.К., Пукаловой В.В., Пукалова Ю.А. и Сухановой З.И. жилое помещение бесплатно было передано совхозом «им. 24-го Партсъезда» Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 долю на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что заявитель Пукалов Ю.А., а так же Пукалов А.К., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Пукалова В.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, Суханова З.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому заявление Пукалова Ю.А. подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение и принятие наследства умерших родственников заявителя.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «им. 24-го Партсъезда» и Пукаловым ФИО11, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительным комитетом Волчихинского районного совета народных депутатов Алтайского края по отчуждению жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> равных долях за Пукаловым ФИО9, Пукаловым ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ, Пукаловой ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ и Сухановой ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья ____________________________