Именем Российской Федерации 25 ноября 2010 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Грибанова В.С., при секретаре Захаровой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Румянцевой ФИО7, Румянцева ФИО8 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в жилом помещении, У С Т А Н О В И Л : Румянцева В.П., Румянцев И.П. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес> Истец Румянцева В.П. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор на передачу совхозом «Правдинский» в собственность Румянцеву ФИО9 жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес> В настоящее время истцы обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине отсутствия указания истцов в договоре приватизации и на отсутствие их подписи в договоре. Просит признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение в равных долях, в том числе и за умершим Румянцевым В.Я. Истец Румянцев И.П. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия. Представитель заинтересованного лица - администрации Правдинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не сообщили, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, истцы Румянцева В.П., Румянцев И.П. и умерший ДД.ММ.ГГГГ Румянцев П.Я. заключили договор приватизации жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 3 человека. Согласно архивной справки администрации Правдинского сельсовета <адрес>, на момент приватизации данного жилого помещения в нем проживали 3 человека – это истцы Румянцева ФИО7 <данные изъяты> года рождения, Румянцев ФИО8 <данные изъяты> года рождения и умерший ДД.ММ.ГГГГ Румянцев ФИО9. В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Из договора приватизации усматривается, что в собственность Румянцева П.Я., румянцевой В.П. и Румянцева И.П. жилое помещение бесплатно было передано совхозом «Правдинский», данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Правдинском сельсовете <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона. Румянцев П.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Румянцева В.П., Румянцев И.П. и умерший Румянцев П.Я. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение. В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «Правдинский» и Румянцевым ФИО9, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Правдинском сельсовете <адрес> по отчуждению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> в равных долях за Румянцевой ФИО7, Румянцевым ФИО8 и Румянцевым ФИО9, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд. Судья____________________________