Гр. дело № 2-468-2010

Р Е Ш Е Н И Е

02 декабря 2010 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Захаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорохина ФИО6 об установлении права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Дорохин Г.И. обратился в суд с иском об установлении права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он более 15 лет владеет данной квартирой как своей собственной, в связи с чем, он приобрел право собственности на нее. Просит признать право собственности на данную квартиру за ним в силу приобретательской давности.

Истец Дорохин Г.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал и пояснил, что ранее собственником данной квартиры была его бабушка Дорохина М.И. Каких либо документов на квартиру никогда не было. В данной квартире он проживал с бабушкой с 8 месячного возраста. Регистрация прав на дома велась на основании похозяйственных книг, которые велись в администрации села. В ДД.ММ.ГГГГ году Дорохина М.И. переписала квартиру на него, о чем была сделана отметка в похозяйственной книге. Каких либо других родственников у Дорохиной М.И. не было. С 8-и месячного возраста и по настоящее время он постоянно проживает в данном жилом помещении. Иных лиц, претендующих на квартиру нет.

Представитель администрации Солоновского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Дорохиным Г.И. исковые требования по нижеследующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> является жилым домовладением, используемым по назначению, т.е. данная квартира не является незаконной постройкой.

Как с достоверностью установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, как минимум с ДД.ММ.ГГГГ года находилась в собственности семьи Дорохина Г.И., о чем свидетельствует копия похозяйственной книги. Согласно записям похозяйственой книги со слов Дорохиной М.И., бабушки истца Дорохина Г.И., квартира с <данные изъяты> года принадлежит истцу Дорохину Г.И., который как минимум с указанного времени постоянно проживает в данной квартире, пользуется ей как своей собственной, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, поэтому суд приходит к выводу, что истец Дорохин Г.И. приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательской давности.

Учитывая, что более чем 15 лет истец один владеет квартирой, другие члены его семьи не проживали в данной квартире более 15 лет, а значит, не приобрели на нее права собственности. Дорохина М.И., которой данная квартира принадлежала ранее, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить за Дорохиным ФИО6 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья