Именем Российской Федерации

24 декабря 2010 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Кощиной Н.И.

при секретаре Клипа В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немцевой Прасковьи Леонтьевны о признании договора приватизации квартиры действительным и признании права собственности на 1/2 долю за каждым

Установил:

Немцева П.Л. обратились в суд с иском о признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ приватизации квартиры, находящейся в <адрес> № действительным и признании права собственности на эту квартиру по ? доли каждому, за ней и за умершей ДД.ММ.ГГГГ матерью Амосовой ФИО6.

Истица Немцева П.Л. в судебном заседании показала, что когда составляли Примерный договор приватизации, то пофамильно записали в договоре тех, кто проживал в квартире и имел право на это жильё по закону «О приватизации жилья в РФ». В договоре не указаны доли собственников жилья, и договоре записала фамилия только её – Немцева П.Л., и настоящее время потребовалось до конца в соответствии с законом о приватизации дооформить своё право на долю в квартире и получить свидетельство у регистратора. В настоящее время при обращении к нотариусу Волчихинского района им было отказано в совершении нотариального действия, т.к. не представлено документов подтверждающих принадлежность квартиры по праву собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ её матери Амосовой А.Т.. Поэтому она просит признать договор приватизации действительным и признать за ней 1/2 долю на эту квартиру, а так же за умершей ДД.ММ.ГГГГ матерью Амосовой А.Т., всё это соответствует Закону о приватизации жилья.

Представитель Администрации Волчихинского сельсовета в судебном заседании не участвует, согласно поданного ими заявления, просят рассмотреть без их участия, возражений нет.

В соответствии со ст. 167 п.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между Волчихинским мехлесхозом и Немцевой П.Л. был составлен примерный договор № на передачу квартиры по адресу <адрес> № в собственность в соответствии с ФЗ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который зарегистрирован Исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, и в БТИ ДД.ММ.ГГГГ

Согласно архивной справки выданной ДД.ММ.ГГГГ №-тем. Архивным отделом Администрации Волчихинского района Алтайского края, в состав семьи Немцевой П.Л. на дату приватизации, входила ее мать Амосова А.Т.

На дату приватизации жилья согласно п.14 "Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ" утверждённого решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ", право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации.

Право собственности на квартиру, находящуюся в <адрес> № у истца и её матери возникло с ДД.ММ.ГГГГ, так как в это время договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов Алтайского края.

Согласно текста редакции ст.2 ФЗ-№1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", действовавшей на 1992 год, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Статья 244 ч.3 ГК РФ предусматривает, что общая собственность на имущество является долевой. А если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными (ч.1 ст.245 ГК РФ).

Поэтому доли Немцевой П.Л. и умершей Амосовой А.Т. равны и исходя из количества лиц участвующих в приватизации, а их двое, то есть каждому принадлежит ? доля от приватизированной квартиры.

Претензий от других лиц на данную квартиру в суд не поступило.

Волчихинский мехлесхоз был реорганизован,, последнее переименование его по постановлению администрации Алтайского края от 23.01.2007 года № 22 переименован в Краевое государственное учреждение (КГУ) «Волчихинский лесхоз», которое постановлением администрации Алтайского края от 29.08.2007 года № 418 ликвидировано.

Поэтому исходя из выше изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным Примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) № в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между «Волчихинским мехлесхозом» и Немцевой ФИО7 на квартиру, находящуюся в <адрес>, по у. Калинина № и зарегистрированный в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, и в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Немцевой ФИО7 и умершей ДД.ММ.ГГГГ Амосовой ФИО6 право общей собственности на квартиру, находящуюся в <адрес> №, <адрес> в размере ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Волчихинский суд.

Судья -