Именем Российской Федерации 23 декабря 2010 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ласукова Е.И., при секретаре Алехиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невзорова ФИО8, Зенковой ФИО9 о признании договора приватизации квартиры действительным и признании права собственности за каждым Установил: Невзоров А.М. и Зенкова Н.А. обратились в суд с иском о признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ приватизации квартиры, находящейся в <адрес> № <адрес> действительным и признании права собственности на эту квартиру, а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ Зенковым ФИО10 в равных долях ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на передачу МОКХ <адрес> Зенковой Н.А., Зенкову В.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ и Невзорову А.М., квартиры по адресу <адрес>, однако в договоре приватизации не указано на всех членов семьи, принимавших участие в приватизации, не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение. Данное обстоятельство препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции. Истцы Невзоров А.М. и Зенкова Н.А. просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях. Представитель Администрации Волчихинского района Вишник С.Н. в судебном заседании не участвует, согласно поданного им ходатайства, просит рассмотреть без его участия, возражений по поводу заявленных истцами требований не имеет. В соответствии со ст. 167 п.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. ДД.ММ.ГГГГ между Волчихинское МОКХ и Зенковой Н.А. был составлен примерный договор № на передачу квартиры по адресу <адрес> № <адрес>, в собственность в соответствии с ФЗ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 3 человека. В настоящее время Волчихинское МОКХ на основании распоряжения главы района от 13.09.2004 года за № 198 и решения арбитражного суда Алтайского края от 29.05.2006 года ликвидировано согласно данных архивной справки. Также по справке архивного отдела Администрации Волчихинского района от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи Зенковой Н.А. на дату приватизации квартиры входили муж – Зенков В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын – Невзоров А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент приватизации квартира принадлежала МОКХ Волчихинского района, а жилищный фонд предпритий в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. На дату приватизации жилья согласно п.14 "Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ" утверждённого решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ", право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации. Право собственности на квартиру, находящуюся в <адрес> № <адрес> истцов возникло с ДД.ММ.ГГГГ, так как в это время договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов Алтайского края, а ДД.ММ.ГГГГ примерный договор на бесплатную передачу квартиры, зарегистрирован в БТИ. Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным. Согласно представленной копии свидетельства о смерти, Зенков В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Подлежит удовлетворению и требование о признании права собственности сособственниками на данное жилое помещение в равных долях, т.к в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции, статья 3.1 гласит, что в случае смерти одного из участников такой собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли этих участников, в том числе доля умершего. При этом указанные доли признаются равными (Федеральный закон от 26.11.2002 N 153-ФЗ). При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Зенкова ФИО9, Зенков ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ, Невзоров ФИО8 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ул. <адрес> № <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение. В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) № в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Волчихинское МОКХ и Зенковой ФИО9 на квартиру, находящуюся в <адрес> № <адрес> зарегистрированный в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Зенковой ФИО9, Зенковым ФИО10 умершим ДД.ММ.ГГГГ, Невзоровым ФИО8 право собственности на квартиру, находящуюся в <адрес> № <адрес> в равных долях. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Волчихинский суд. Судья_________________________________