Решение о признании договора приватизации жилого помещения и установления долей в праве собственности на жилое помещение. Не вступило в законную силу.



Гр. дело 2-23-2011Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2011 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Захаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишкиной ФИО6 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Шишкина Л.М. обратилась в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ВОВ 18 <адрес> ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужем Шинкиным Н.И. был заключен договор № на передачу Волчихинским хлебоприемным предприятием (далее Волчихинское ХПП) квартиры Шишкину Н.И. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует получению свидетельства о праве на наследство на имущество умершего мужа.

Истица Шишкина Л.М. в судебном заседании просит признать договор приватизации действительным и установить доли в праве собственности на жилое помещение за ней и за ее умершем мужем Шишкиным Н.И. в равных долях.

Представитель заинтересованного лица - администрации Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения заявителя, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Шишкин ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ и Шишкина ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации № квартиры, находящейся по адресу: <адрес> ВОВ № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 2 человека.

Согласно архивной справки архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации в состав семьи Шишкина Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, входила его жена Шишкина Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся истицей по данному делу.

На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому ХПП, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета Народных депутатов, данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов, ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона

Шишкин Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование об определении долей в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях за заявителем Шишкиной Л.М. и ее умершим мужем Шишкиным Н.И.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Шишкин ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ и Шишкина ФИО6 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> № <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для получения свидетельства о праве на наследство по закону на долю умершего его наследниками и государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения принадлежащего истице Шишкиной Л.М.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским хлебоприемным предприятием и Шишкиным ФИО7, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов по отчуждению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> ВОВ № <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> ВОВ 18 <адрес> равных долях за Шишкиной ФИО6 и Шишкиным ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.