Гр. дело № 2-19-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2011 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Алехиной О.Н.,с участием адвоката Поздышева А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потапенко ФИО10 к Захаровой ФИО11, Захарову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Потапенко А.А. обратился в суд с иском к Захаровой ФИО11, Захарову ФИО12 о признании о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в принадлежащем ему доме зарегистрирована ответчики, которые не является членами его семьи. В настоящее время ответчики выехали из данного жилого дома и не проживают в нем уже длительное время, однако с регистрационного учета они не снялись. Их место нахождение он не знает.

В судебном заседании истец Потапенко А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Просит признать Захарову Н.В. и Захарова В.А.утратившими право пользования жилым помещением, и обязать снять их с регистрационного учета.

Ответчики Захарова Наталья Викторовна и Захаров Виктор Александрович по месту регистрации не проживают, место жительство их не известно.

Представитель ответчика адвокат Поздыше А.Б. назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования Потапенко А.А. не признал, прсит в иске отказать.

Представитель ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Волчиха Зотова С.В. в судебном заседании, не возражает в удовлетворении иска.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на право собственности жилое помещение гражданину и в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно п.2 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» органами регистрационного учёта в сельских населённых пунктах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи, соглашений никаких не было.

При освобождении жилого помещения в соответствии с п.31 «е» "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо устанавливается признание его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.

В судебном заседании установлено, что собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являются истец ПотапенкоА.А. и Потапенко А.А.. Право собственности истца на жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).

Согласно ответа ТП УФМС РФ по Алтайскому краю в с. Волчиха в жилом доме по адресу <адрес>, зарегистрированы Захарова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Захаров ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При указанных обстоятельствах истец Потапенко А.А. вправе предъявить иск о признании ответчико утратившими права пользования жилым помещением, поскольку, согласно действующего законодательства, снятие с регистрационного учета в принудительном порядке невозможно без разрешения иска о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Исковые требования Потапенко А.А. основаны на законе и поэтому подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Захарова ФИО11, <данные изъяты> года рождения и Захарова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>, и снять с регистрациионного учета.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья