Именем Российской Федерации

29 марта 2011 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Кощиной Н.И.

при секретаре Клипа В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорохиной ФИО7, Кочкова ФИО8, Кочковой ФИО9 о признании договора приватизации действительным и признании права собственности на квартиру в размере 1/4 доли каждому

Установил:

Дорохина О.А., Кочков Д.А., Кочкова В.А. обратились в суд с исковым заявлением о признании Примерного договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры, находящейся в <адрес> № <адрес>, действительным и признании права собственности на 1/4 долю за каждым, а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ Кочковым А. Н.

Истица Кочкова В.А. в судебном заседании показала, что на иске настаивает. В квартире по <адрес> № <адрес> они стали проживать всей семьей ещё до 1994 года. Квартира была приватизирована в 1994 году, но записана только на неё, а состав семьи у них был 4 человека. Это она, ее муж Кочков А.Н., сын Кочков Д.А., дочь Дорохина (Кочкова) О.А. В настоящее время надо дооформлять все документы на квартиру. Просит признать за ней право собственности на 1/4 долю, а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ мужем Кочковым А.Н. Считает, что все остальные также имеют право на 1/4 долю. Претензий к ним от других лиц не было.

Истцы Кочков Д.А., Дорохина (Кочкова) О.А. в судебном заседании показали, что на иске настаивают, то что пояснила Кочкова В.А. поддерживают. Просят признать за ними 1/4 долю на квартиру, находящуюся в <адрес> № <адрес>. Претензий к ним на эту квартиру никто не предъявлял, спора у них между собой нет.

Заинтересованное лицо администрация СПК колхоз «Касмалинский» в судебном заседании не участвуют, о дне слушания надлежаще извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен Примерный договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, находящейся по адресу <адрес> № <адрес>. Договор составлен между ТОО «Касмалинское» и Кочковой В.А. в собственность последней в соответствии с ФЗ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который зарегистрирован в Администрации <адрес>.

На дату приватизации жилья согласно п.14 "Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ" утверждённого решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ", право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации.

В договоре от ДД.ММ.ГГГГ указаны по фамильно не все члены состава семьи, проживавшие в квартире в <адрес> № <адрес> состав семьи указан – 4 человека.

Согласно справки администрации Солоновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, на дату приватизации в квартире проживали: Кочков А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена Кочкова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кочкова (в замужестве Дорохина) О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Кочков Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно текста редакции ст.2 ФЗ-№1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", действовавшей на 1992 год, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Статья 244 ч.3 ГК РФ предусматривает, что общая собственность на имущество является долевой. А если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными (ч.1 ст.245 ГК РФ). Поэтому доли Дорохиной (до замужества Кочковой) О.А., Кочкова Д.А., Кочковой В.А. и умершего ДД.ММ.ГГГГ Кочкова А.Н. следует считать равными и исходя из количества лиц участвующих в приватизации, а их четверо, то есть каждому принадлежит 1/4 доля от приватизированной квартиры.

Претензий от других лиц на данную квартиру в суд не поступило, спора между истцами нет.

Поэтому исходя из выше изложенного, суд считает, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным Примерный договор на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру находящуюся в <адрес> № <адрес>.

Признать за Дорохиной ФИО7, Кочковым ФИО8, Кочковой ФИО9, и умершим ДД.ММ.ГГГГ Кочковым ФИО13 право общей собственности в размере 1/4 доли каждому на квартиру, находящуюся в <адрес> № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Волчихинский суд.

Судья -