Именем Российской Федерации

28 марта 2011 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Кощиной Н.И.

при секретаре Клипа В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова ФИО6, Сафроновой ФИО10, Сафронова ФИО8 о признании договора приватизации действительным и признании права собственности на квартиру в размере 1/3 долю каждому

Установил:

Сафронов Г.А., Сафронова И.М., Сафронов Д.Г., обратились в суд с исковым заявлением о признании Примерного договора на передачу и продажу квартиры, находящейся в <адрес> № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № действительным и признании права собственности на 1/3 долю за каждым.

Истец Сафронов Г.А. в судебном заседании показал, что на иске настаивает. В квартире по <адрес> № <адрес>, в <адрес> они стали проживать всей семьей ещё до 1992 года. Квартира была приватизирована в 1992 году, но записана только на него, а состав семьи у него был 3 человека. Это он, его жена Сафронова И.М., и их сын Сафронов Д.Г. В настоящее время надо дооформить все документы на квартиру. Просит признать за ним право собственности на 1/3 долю. Считает, что все остальные также имеют право на 1/3 долю. Претензий к ним от других лиц нет..

Истцы Сафронова И.М., Сафронов Д.Г. в судебном заседании показали, что на иске настаивают, то что пояснил Сафронов Г.А. поддерживают. Просят признать за ними за каждым по 1/3 доли на квартиру, находящуюся в <адрес> №, <адрес>. Претензий к ним на эту квартиру никто не предъявлял, спора у них между собой нет.

Заинтересованное лицо администрация с. Волчиха в судебном заседании не участвует, о дне слушания надлежаще извещены. Согласно их ответа на исковое заявление не возражают против иска и рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен Примерный договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, находящейся по адресу <адрес> № <адрес>, договор составлен между МОКХ <адрес> и Сафроновым ФИО6 в собственность последнего в соответствии с ФЗ РСФСР от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», который зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

На дату приватизации жилья согласно п.14 "Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ" утверждённого решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ", право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации.

В договоре от ДД.ММ.ГГГГ указаны по фамильно не все члены состава семьи, проживавшие в квартире в <адрес> № <адрес>, в договоре состав семьи указан – 3 человека.

Согласно архивной справки архивного отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на дату приватизации в квартире проживали: Сафронов ФИО6, его жена Сафронова И.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын Сафронов ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно текста редакции ст.2 ФЗ-№1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", действовавшей на 1992 год, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Статья 244 ч.3 ГК РФ предусматривает, что общая собственность на имущество является долевой. А если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными (ч.1 ст.245 ГК РФ). Поэтому доли Сафронова Г.А., Сафроновой И.М., Сафронова Д.Г., следует считать равными и исходя из количества лиц участвующих в приватизации, а их трое, то есть каждому принадлежит 1/3 доля от приватизированной квартиры.

Претензий от других лиц на данную квартиру в суд не поступило, спора между истцами нет.

Поэтому исходя из выше изложенного, суд считает, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным Примерный договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру находящуюся в <адрес> № <адрес>.

Признать за Сафроновым ФИО6, Сафроновой ФИО10, Сафроновым ФИО8 право общей собственности в размере 1/3 доли каждому на квартиру, находящуюся в <адрес> № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Волчихинский суд.

Судья –