Именем Российской Федерации

04 апреля 2011 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Захаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суздальцева ФИО8, Суздальцевой ФИО9, Суздальцевой ФИО10, Суздальцева ФИО11 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л :

Суздальцев В.М., Суздальцева В.А., Суздальцева Ю.В. и Суздальцев А.В. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес>.

Истцы Суздальцев В.М. и Суздальцева В.А.в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали и пояснили, что в 1994 году они вместе с дочерью Суздальцевой ФИО10 и сыном Суздальцевым ФИО11 приватизировали жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В настоящее время они обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине отсутствия в договоре приватизации подписи всех членов семьи. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми ними в равных долях.

Истцы Суздальцев А.В. и Урозбаева (Суздальцева) Ю.В.. в своем заявлении просят рассмотреть гражданское дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - администрации Востровского сельского Совета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не сообщили, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, истцы Суздальцев В.М., Суздальцева В.А., Суздальцева Ю.В. и Суздальцев А.В. заключили договор приватизации жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ул Молодежная <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека.

Согласно архивной справки администрации Востровского сельсовета <адрес>, на момент приватизации данного жилого помещения в нем проживали 4 человека – это истцы Суздальцев В.М., Суздальцева В.А., Суздальцева ( Урозбаева)Ю.В. и Суздальцев А.В.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность семьи Суздальцевых жилое помещение бесплатно было передано ТОО «За Власть Советов». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в администрации <адрес> за №, ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Суздальцев В.М., Суздальцева В.А., Суздальцева (Урозбаева) Ю.В. и Суздальцев А.В. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ТОО «За власть Советов» и Суздальцевым ФИО8, Суздальцевой ФИО9, Суздальцевой ФИО10, Суздальцевым ФИО11, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в администрации Востровского сельсовета <адрес> по отчуждению жилого помещения.

Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> равных долях за Суздальцевым ФИО8, Суздальцевой ФИО9, Суздальцевой ФИО10, Суздальцевым ФИО11

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья