№ 2-248/2011

Именем Российской Федерации

21 июля 2011 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Захаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова ФИО7 к Сорокину ФИО8 об оспаривании договора приватизации жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Богданов Н.М. обратился в суд с иском к Сорокину С.В. об оспаривании договора приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> признании факта участия Сорокина С.В. в приватизации указанного жилого помещения незаконным.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании изменила исковые требования, с уточнением, при этом пояснив, что в 1994 году Богданов Н.М вместе со своей женой Богдановой Е.И. и её племянником Сорокиным С.В. приватизировал квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. После смерти жены Богдановой Е.И. истец начал собирать документы для принятия доли наследства, принадлежащего умершей жене, а для этого необходимо в соответствии с законом дооформить своё право на долю в квартире на основании приватизации и получить свидетельство у регистратора, так как в договоре приватизации указано, что в приватизации участвовало 3 члена семьи, но не указаны доли каждого. Просит признать договор приватизации действительным и признать право собственности за всеми членами семьи в равных долях.

Сорокин С.В. не возражает против заявленных истцом требований и просит признать за ним также право собственности на эту квартиру в размере 1/3 доли. Претензий на эту квартиру ни от кого к ним не поступало, спора между ними о квартире нет

Представитель заинтересованного лица – администрации Востровского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть иск без участия сторон, если они извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав заявителей, изучив материалы дела, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ Богданов Н.М., Богданова Е.И., Сорокин С.В. заключили договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано в собственность бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации и указанием в нем на трех членов семьи, принимавших участием в его приватизации.

Согласно архивной справки администрации Востровского сельсовета Волчихинского района Алтайского края, в приватизации данного жилого помещения наряду с Богдановым Н.М.- <данные изъяты> года рождения принимали участие: жена Богданова Е.И. - <данные изъяты> года рождения и племянник Сорокин С.В. - <данные изъяты> года рождения.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность Богданова Н.М., Богдановой Е.И., Сорокина С.В жилое помещение бесплатно было передано Востровской администрацией Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие три человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/3 долю на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что заявитель Богданов Н.М., а так же Сорокин С.В и умершая ДД.ММ.ГГГГ Богданова Е.И. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому заявление Богданова Н.М. и Сорокина С.В. подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение и принятие наследства одного из умерших собственников.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между товариществом «За Власть Советов» Волчихинского района Алтайского края и Богдановым ФИО7, Богдановой ФИО10, Сорокиным ФИО8, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ администрации с. Вострово за № по отчуждению жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> равных долях за Богдановым ФИО7, Богдановой ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ и Сорокиным ФИО8.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: В.С. Грибанов