Дело № 2-250/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Алёхиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушаковой ФИО6, Ушакова ФИО7, Ушакова ФИО8, Ушаковой ФИО9 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Ушакова Н.М., Ушаков Н.М., Ушаков М.Н., Ушакова Я.Н. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры Ушакову Н.М. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Истцы Ушакова Н.М. и Ушаков Н.М. в судебном заседании просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях.

Истцы Ушаков М.Н., Ушакова Я.Н. в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель заинтересованного лица – администрации Пятковологовского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Ушакова Н.М., Ушаков Н.М., Ушаков М.Н., Ушакова Я.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека.

Согласно справки Администрации Пяковологовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации в состав семьи Ушакова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, входили: его жена: Ушакова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын- Ушаков М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь- Ушакова Я.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Согласно справки выданной СПК (колхоз) им. Фрунзе, усматривается, что колхоз им. Фрунзе реорганизован в ТОО им. Фрунзе на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, ТОО им. Фрунзе реорганизовано в СПК (колхоз) им. Фрунзе на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилищный фонд организации в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета Народных депутатов, данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Пятковологовского Совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование об определении долей в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях за заявителями Ушаковой Н.М., Ушаковым Н.М., Ушаковым М.Н., Ушаковой Я.Н.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Ушакова Н.М., Ушаков Н.М., Ушаков М.Н., Ушакова Я.Н. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за истцами.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией колхоза им. Фрунзе и Ушаковым ФИО7 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Пятковологовского Совета народных депутатов, <адрес> по отчуждению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в равных долях за Ушаковой ФИО6, Ушаковым ФИО7, Ушаковым ФИО8, Ушаковой ФИО9.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков