Дело № 2-326/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Клипа В.Г., рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева ФИО1 к Малышевой ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Малышев В.М. обратился в суд с иском к Малышевой О.А о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что является собственником <адрес> в <адрес>. Спорная квартира была приобретена супругами Малышевыми по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Малышевым В.М. и Малышевой О.А. был заключен брачный договор, зарегистрированный нотариусом Волчихинского нотариального округа. Согласно п.6 Брачного договора после расторжения брака супруга должна выписаться из домовладения в течение одного месяца. В мае 2011 года брак между супругами Малышевыми прекращен. В настоящее время бывшая супруга переехала в <адрес>, но, уехав, не выписалась, чем нарушает условия брачного договора и его права собственника.

В судебном заседании Малышев В.М. поддержал заявленные требования, основываясь на доводах искового заявления, уточнив требования просит Малышеву ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>, и снять с регистрациионного учета.

Ответчик Малышева О.А. в судебное заседание не явилась о месте и времени извещен надлежащим образом по месту проживания в <адрес>.

Представитель ТП УФМС РФ по Алтайскому краю в Волчихинском районе Зотова С.В. не возражает об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит, что исковые требования Малышева В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в ст.20 ГК РФ, Законе РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и других нормативных актах.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» устанавливает, что место жительства – это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных законных основаниях (ст.2).

Статьей 3 указанного Закона, предусмотрен регистрационный учет граждан по месту их жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями и дополнениями), исходя из принципа предположения добросовестности участников гражданских правоотношений, предусмотренного п.3 ст.10 ГК РФ, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации гражданина, которая формально является доказательством его места жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими Правилами. Поэтому место жительства отличается от места пребывания гражданина.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным выше кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супруги Малышев В.М. и Малышева О.А. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Между супругами Малышевыми ДД.ММ.ГГГГ был составлен брачный договор, удостоверенный нотариусом Волчихинского нотариального округа <адрес>, номер реестра №.Согласно п. 3 указанного брачного договора земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м и квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес> независимо от финансового источника их приобретения будут являться собственностью- Малышева В.М.

Согласно п.6 брачного договора право пользования жилым помещением супругом, собственностью которого жилое помещение не является, прекращается с момента расторжения брака. Указанный супруг обязан в течение месяца сняться с регистрационного учёта с указанной жилплощади и освободить её.

Как установлено в судебном заседании, а также на основании копии свидетельства о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ). Из пояснений истца, свидетелей Малышевой О.П. и ФИО3. усматривается, что ответчик Малышева О.А. в настоящее время членом семьи Малышева В.М. не является, с ним совместно в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, общее хозяйство не ведет.

Поскольку в ходе судебного заседания ответчиком не было представлено доказательств, свидетельствующих о приобретении права пользования спорным жилым помещением, какого- либо письменного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членом семьи истца не является, в связи с чем, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что указанные требования так же подлежат удовлетворению, поскольку исходит из того, что закон предусматривает защиту собственника жилого помещения, не предусматривает оснований для создания препятствий в пользовании собственником принадлежащей ему квартиры.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поэтому, суд соглашается с доводами истца, полагая их основанными на законе.

Снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст. 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне понесенные по делу судебные расходы, таким образом с Малышевой О.А. подлежит взыскать в пользу Малышева В.М. <данные изъяты> рублей в счет понесенных по делу расходов по оплате госпошлины.

На основании ст. 30 ч.1, 35 ч.1 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малышева ФИО1 удовлетворить.

Признать Малышеву ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу : <адрес> <адрес>

Решение является основанием для снятия Малышевой ФИО2 с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Малышевой ФИО2 в пользу Малышева ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Волчихинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Е.И. Ласуков