Дело № 2-317/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,с участием помощника прокурора Волчихинского района, Сафрайдер Е.В.,

при секретаре Клипа В.Г.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова ФИО1 к Иванову ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.Д. обратился в суд с иском к Иванову ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Иванова С.В. он разрешил ему жить и прописал его в принадлежащем ему доме, расположенном по адресу: <адрес>. По настоящее время Иванов С.В. проживает по указанному адресу, его просьбы выехать из дома Иванов С.В. игнорирует. Иванов С.В. не несет затрат по содержанию дома и периодически ухудшает его состояние. С регистрационного учета в принадлежащем ему доме Иванов С.В. не снялся, более того он и сейчас уклоняется от снятия. Дом принадлежит ему на праве собственности, он периодически проживаю в нем, вещей Иванова С.В. в доме нет, совместного хозяйства они не ведут, соглашения о порядке пользовании жилым помещением не заключали. Регистрация и проживание Иванова С.В. в его доме нарушает мои права как собственника жилого помещения. Посит Иванова ФИО2, признать утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>, снять с регистрациионного учета.

В судебном заседании Иванов В.Д. на своих требованиях настаивал, и дополнил требования просит выселить Иванова С.В. без предоставления иного жилого помещения. В судебном заседании Иванов В.Д. показал, что ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего сына Иванова С.В., разрешил ему жить и прописал его в принадлежащем ему доме, расположенном по адресу: <адрес>. По настоящее время Иванов С.В. проживает по указанному адресу, его просьбы выехать из дома Иванов С.В. игнорирует. Иванов С.В. не несет затрат по содержанию дома и периодически ухудшает его состояние, сломал весь забор, употребляет спиртное, устраивает в доме гулянки. Он намерен проживать в своем доме, однако из-за сына который проживает в доме не может этого сделать.

Ответчик Иванов С.В. не признал требования Иванов В.Д. и показал, что он действительно проживает в доме отца Иванова В.Д. Отец его предупреждал, чтобы он съехал из дома и выписался, но он этого не сделал. Если суд вынесет решение о его выселении, он выселиться из дома отца.

Участвующая при рассмотрении дела помощник прокурора Волчихинского района Сафрайдер Е.В. полагает, что исковые требования истца Иванова В.Д. подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, считает исковые требования Иванова В.Д. подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части первой статьи 35 Жилищного кодекса РФ, согласно которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Иванов В.Д. является собственником жилого дома по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).

Иванов С.В. вселился в указанный дом отцом Ивановым В.Д. как член семьи. Как установлено в судебном заседании, ответчик Иванов С.В. зарегистрирован в <адрес>, и по настоящее время проживает в доме своего отца Иванова В.Д.

Как установлено в судебном заседании Иванов С.В. проживает в доме Иванова Д.В., затрат на содержание дома не несет, периодически ухудшает его состояние, как пояснил истец Иванов Д.В. ответчик разобрал весь забор, в доме устраивает пьянки, совместное хозяйство он и его сын Иванов С.В. не ведут, с ответчиком Ивановым С.В. прекращены семейные отношения

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно п 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что с ответчиком Ивановым С.В. прекращены семейные отношения, членом семьи Иванова Д.В. он не является, ни какого совместного хозяйства не ведут, не оказывают взаимной поддержки друг другу.

Согласно устного уведомления, Иванов Д.В. выставил требование ответчику Иванову С.В. добровольно освободить жилой дом по адресу <адрес> в срок ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не освободил указанное домовладение. Ответчиком Ивановым С.В. данный факт в судебном заседании неоспаривается.

По настоящее время ответчик Иванов С.В. проживает в доме и не желает выселяться из данного дома, который нужен истицу Иванову Д.В. для собственных нужд, т.к. он намерен проживать в этом доме.

Таким образом, суд считает возможным выселить Иванова С.В. из спорного дома без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии со ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на право собственности жилое помещение гражданину и в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно п.2 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» органами регистрационного учёта в сельских населённых пунктах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

При освобождении жилого помещения в соответствии с п.31 «е» "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо устанавливается признание его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.

При указанных обстоятельствах истец Иванов Д.В. вправе предъявить иск о признании ответчика утратившими права пользования жилым помещением, поскольку, согласно действующего законодательства, снятие с регистрационного учета в принудительном порядке невозможно без разрешения иска о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Исковые требования Иванова Д.В.основаны на законе и поэтому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иванова ФИО2, признать утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>, снять с регистрациионного учета, выселить из жилого дома, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Иванова С.В. уплаченную государственную пошлину в пользу Иванова В.Д. в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Волчихинский районный суд.

Судья - Е.И. Ласуков