Дело № 2-378/2011

Именем Российской Федерации

07 октября 2011 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Алехиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Адам ФИО12, Адам ФИО9, Адам ФИО10, Адам ФИО11 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Адам А.И., Адам Е.П., Адам С.А., Адам Ю.А. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации № жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на передачу ТОО им. Мамонтова квартиры Адам А.И., Адам Е.П., Адам С.А., Адам Ю.А. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Представитель истцов Адам А.И., Адам Е.П., по доверенности Сидорова Т.А.в судебном заседании просит признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях.

Истца Адам Ю.А. и Адам С.А. в судебное заседание не явились просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель заинтересованного лица – администрация Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения заявителя, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Адам А.И., Адам Е.П., Адам С.А., Адам Ю.А ДД.ММ.ГГГГ заключил договор № приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> №, <адрес>.. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека.

Согласно справки администрацией Приборовского сельсовета Волчихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации в домовладении расположенном <адрес> № <адрес> проживали и были зарегистрированы Адам ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адам ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адам ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Адам ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент приватизации квартира принадлежала ТОО им. Мамонтова Волчихинского района, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета Народных депутатов, данный договор зарегистрирован в Администрации Волчихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование об определении долей в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях за заявителями Адам А.И., Адам Е.П., Адам С.А., Адам Ю.А

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Адам А.И., Адам Е.П., Адам С.А., Адам Ю.А являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> № <адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за истцами.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО им. Мамонтова и Адам ФИО8, Адам ФИО9, Адам ФИО10, Адам ФИО11 зарегистрированный 10 июля 1995 года в Администрации Волчихинского района, Алтайского края по отчуждению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> № <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> № <адрес>, в равных долях за Адам ФИО8, Адам ФИО9, Адам ФИО10, Адам ФИО11.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья _______________________________